Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул. Автозаводская/пр-т Андропова, жилые дома
Станция метро:	Технопарк
Этаж:	7
Всего этажей:	18
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	1025.0
Жилая площадь (м2):	44.1
Общая площадь кухни (м2):	25.8
Цена:	34,160 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Объявление актуально, звоните. Отвечу на все вопросы! Квартира: 3 ккв 102,50 кв.м., 7 этаж в жк "nagatino i land", 2 очередь, корп.А1, сдача: 2кв. , этажей: 18, адрес Андропова пр., , Застройщик: Эталон-Инвест. Жк имеет локацию на берегу Москвы-реки, в районе со сложившейся инфраструктурой. Недалеко с проектом расположены бизнес-центры новейшего офисного кластера и крупные торговые центры. Из жилых зданий переменной высотности с закрытыми дворами будут образованы кварталы, внутри которых расположатся зоны отдыха, уникальные общественные пространства для игр, общения и занятий спортом, а также свой ландшафтный парк. Новый мост через Москву-реку и реконструированная Симоновская набережная в перспективе представляют новую трассу, которая свяжет жк "nagatino i land" с центром Москвы и сократит путь до Садового и Бульварного колец. Дополнительным достоинством для будущих новоселов станет соседство с крупнейшим развлекательным комплексом России – парком «Остров Мечты». На земельном участке площадью более 14 га будет реализован проект многофункциональной застройки общей площадью 350 тысяч квадратных метров, который объединит существующий деловой кластер с жилой, коммерческой и офисной недвижимостью. Проектом предусмотрены квартиры с панорамным остеклением, а так же пентхаусы с высотой потолков до 3,9 метров и видом на набережную Москвы-реки. Отличную транспортную близость проекту обеспечат расположенные в шаговой близости станция метро «Технопарк» и станция МЦК «ЗИЛ». Для автовладельцев есть удобные выезды на проспект Андропова и ТТК.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	13348 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2021 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул. Автозаводская/пр-т Андропова, жилые дома" состаляла 9 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 34,160 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 317,878 руб.
Из которых проценты - 128,100 руб.
Тело ипотечного кредита 189,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Специалист ЖК Nagatino i-land
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.09.2021