Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ул. Большая Очаковская, д. 2, район Очаково-Матвеевское
Станция метро:	Мичуринский проспект
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	26
Всего этажей:	32
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	411.0
Жилая площадь (м2):	10.5
Общая площадь кухни (м2):	21.0
Цена:	11,705 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже однокомнатнаяквартира площадью 41.10 кв.м на 26 этаже 32 этажного дома (Корпус 1.4, секция 4) проекта ПИК «Большая Очаковская 2». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.Жилой квартал «Большая Очаковская 2» имеет дислокацию на западе Москвы, в 15 минутах пешим шагом от метро «Мичуринский проспект». В 2021 году в 8 минутах пешим шагом от проекта планируется открытие большого транспортно-пересадочного узла, в состав которого войдёт новая станция метро «Аминьевская». Проект включает 6 жилых домов с подземной парковкой и детский сад на 200 мест. Двор-парк свободен от машин, здесь будут места для отдыха, индивидуального спорта и детских игр. В ближайшем окружении работает несколько продуктовых магазинов, есть салоны красоты, медицинские центры, аптеки, 4 детских сада и школы – общеобразовательные и спортивные. В 10-15 минутах пешим шагом располагаются облагороженные парки с прудами, реками, зонами для пикников, а также игровыми и спортивными площадками – Очаковский, 50-летия Октября и парк Олимпийской деревни. (Застройщик АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БОЛЬШАЯ ОЧАКОВСКАЯ")

Улица Большая Очаковская находится в районе Очаково-Матвеевское в Москве. Она была основана в конце XIX века и названа в честь генерал-лейтенанта И.И. Очаковского. Она имеет длину почти два километра и является одной из длиннейших улиц в Москве. На улице Большая Очаковская находится дом под номером 2. Это достаточно большой трехэтажный дом из кирпича, который был построен в начале прошлого века. Этот дом имеет большое историческое значение для Москвы, поскольку в нем жили всемирно известные люди, такие как писатель М.А. Шолохов, композитор С.В. Рахманинов и другие. Сегодня улица Большая Очаковская является одним из самых живописных мест в Москве. Здесь можно найти множество достопримечательностей, включая памятники и здания, которые пришли из прошлого. Здесь можно также найти много магазинов, ресторанов и кафе. Это идеальное место для прогулок и посещения исторических достопримечательностей. В общем, улица Большая Очаковская в Москве предлагает туристам и местным жителям множество возможностей для прогулок и посещения достопримечательностей. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и исторические места для посещения.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	13348 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ул. Большая Очаковская, д. 2" состаляла 4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,535 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 25,632 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,364 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11705.28 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,705 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 108,925 руб.
Из которых проценты - 43,895 руб.
Тело ипотечного кредита 65,030 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ПИК
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.03.2023

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру западный административный округ район очаково-матвеевское

Общие данные