Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	ул. Большая Очаковская, д. 2, район Очаково-Матвеевское
Станция метро:	Мичуринский проспект
До метро:	15 мин. пешком
Этаж:	24
Всего этажей:	32
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	336.0
Жилая площадь (м2):	11.7
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	10,265 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже однокомнатнаяквартира площадью 33.60 кв.м на 24 этаже 32 этажного дома (Корпус 1.4, секция 4) проекта ПИК «Большая Очаковская 2». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.Жилой квартал «Большая Очаковская 2» имеет дислокацию на западе Москвы, в 15 минутах пешим шагом от метро «Мичуринский проспект». В 2021 году в 8 минутах пешим шагом от проекта планируется открытие большого транспортно-пересадочного узла, в состав которого войдёт новая станция метро «Аминьевская». Проект включает 6 жилых домов с подземной парковкой и детский сад на 200 мест. Двор-парк свободен от машин, здесь будут места для отдыха, индивидуального спорта и детских игр. В ближайшем окружении работает несколько продуктовых магазинов, есть салоны красоты, медицинские центры, аптеки, 4 детских сада и школы – общеобразовательные и спортивные. В 10-15 минутах пешим шагом располагаются облагороженные парки с прудами, реками, зонами для пикников, а также игровыми и спортивными площадками – Очаковский, 50-летия Октября и парк Олимпийской деревни. (Застройщик АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БОЛЬШАЯ ОЧАКОВСКАЯ")

Улица Большая Очаковская, д. 2 - это одно из самых известных мест в Москве. Оно находится в районе Очаково-Матвеевское. Данная улица имеет долгую историю, которая началась еще в далеком 17 веке. На тот момент здесь был самый большой монастырь в городе. В последующие годы на этом месте были построены дома и другие сооружения. В настоящее время здесь можно найти множество достопримечательностей, которые привлекают много людей. На улице Большая Очаковская, д. 2 находится множество музеев и других культурных центров. Здесь можно найти музей истории Москвы, музей Архангельского придворья, музей художественных произведений и многие другие. На улице можно встретить много разнообразных магазинов, кафе и ресторанов. Здесь есть и детские игровые зоны, которые привлекают много детей. Район Очаково-Матвеевское имеет богатую историю и культуру. Здесь можно найти множество достопримечательностей, которые привлекают много людей. Улица Большая Очаковская, д. 2 является одним из самых известных мест в Москве. В настоящее время здесь можно найти множество достопримечательностей, которые привлекают много людей.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марфино
Округ	СВАО
Индекс	127106
Построен в	1956 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	13348 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ул. Большая Очаковская, д. 2" состаляла 4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,238 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 27,495 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,212 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10264.8 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,265 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 95,520 руб.
Из которых проценты - 38,493 руб.
Тело ипотечного кредита 57,027 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ПИК
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.03.2023

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру западный административный округ район очаково-матвеевское

Общие данные