Формат загородной жизни внутри города, сложно найти чтото похожее. Не человейник. 4 пятиэтажных кирпичных дома, высокие потолки, огороженная территория - 5 гектаров. Дома в окружении огромных красивых дубов, газон, клумбы с цветами, весь комплекс в принципе внутри Лианозовского питомника, никакой ЛЭП - видимо ошиблись комплексом в другом комментарии.
Предлагается к продаже большая однокомнатная квартира–студия в современном ЖК «Дубовая роща», находящаяся в Северо-Восточном АО Москвы, по адресу: г. Москва, ул. Угличская, д.19. Расстояние от МКАД – 2 км по Алтуфьевскому шоссе. До станции метро Алтуфьево - 1,3 км; м. Бибирево – 3,4 км; м. Селигерская – 4,6 км. Элегантная квартира–студия располагается на 2-ом этаже 5-этажного кирпичного дома. Суммарная площадь – 41,5 кв.м., совмещенный санузел, где установлена финская парная. Квартира с качественным индивидуальным ремонтом. Кухня со интегрированной мебелью и всей нужной техникой, высота потолков 3 м. Полы из дорогих пород дерева. Квартира не просит доп вложений. ЖК «Дубовая роща» - это многосекционный жилой комплекс, состоящий из 4-х 5-этажных домов. Построен в 2006 году по персональному строительному проекту. Дом обустроен современными системами центрального кондиционирования, приточной вытяжной вентиляции, пожаротушения и дымоудаления. Территория комплекса ограждена по всему периметру, установлена система видеонаблюдения, ведется 24 часа в день охрана, заезд через КПП, стоянка наземная. Внутренний двор оформлен в виде прогулочного парка с аллейками, оборудованными детскими и спортивными площадками, цветниками и беседками для отдыха (барбекю). Территория комплекса под серьезным уходом, огромное общее количество многолетних дубов, собственный лес, и поют соловьи. Инфраструктура этого района отлично развита. В шаговой близости: средне образовательные школы, дошкольные учреждения, больница, супермаркеты, аптеки банки… Вблизи 2 парка: «Лианозовский» - 5 минут пешим шагом и парк «Северные Дубки» - 15 минут на машине. Нижний Лианозовский озеро – 850 м. от комплекса. Ж/д станции: «Лианозово» - 1,3 км; «Марк» - 1,9 км. Остановки наземного транспорта – 400 м от комплекса. Прямая продажа. Не исключён торг. Просмотр в хоть какое, комфортное вам, время.
Информация о доме
Параметр дома
Значение
Район
Лианозово
Округ
СВАО
Индекс
127572
Построен в
2006 году
Фонд
Жилой
Дом серии
индивидуальный проект
Высота потолков
неизвестно
Тип постройки
Кирпичный
Этажность
5
Всего квартир
55
Площадь (общая)
4815 кв.м.
Площадь (жилая)
2432 кв.м.
Площадь нежилых помещений
неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений
неизвестно
Кол-во подъездов
4
Наличие мусоропровода
нет
Наличие лифтов
отсутствует
Рядом находятся метро
м. Алтуфьево - 1600 м., м. Бибирево - 3400 м.
Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Лианозово
Инвестиционный анализ
Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Угличская улица, 19" состаляла
15 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Лианозово" за
4 года упала на 20 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Лианозово, например - Москва, Абрамцевская улица, 3Б или Москва, Череповецкая улица, 4к2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 10,800 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 540,000 руб.
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
