Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк дубовая роща отзывы

Расположение

К отзывам

Отзывы

Написать отзыв

16.03.2021 Семен

Формат загородной жизни внутри города, сложно найти чтото похожее. Не человейник. 4 пятиэтажных кирпичных дома, высокие потолки, огороженная территория - 5 гектаров. Дома в окружении огромных красивых дубов, газон, клумбы с цветами, весь комплекс в принципе внутри Лианозовского питомника, никакой ЛЭП - видимо ошиблись комплексом в другом комментарии.
Ответить

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Угличская улица, 19
Станция метро:	Алтуфьево
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Лианозово
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	20.0
Общая площадь кухни (м2):	20.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	12,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Описание:	Предлагается к продаже большая однокомнатная квартира–студия в современном ЖК «Дубовая роща», находящаяся в Северо-Восточном АО Москвы, по адресу: г. Москва, ул. Угличская, д.19. Расстояние от МКАД – 2 км по Алтуфьевскому шоссе. До станции метро Алтуфьево - 1,3 км; м. Бибирево – 3,4 км; м. Селигерская – 4,6 км. Элегантная квартира–студия располагается на 2-ом этаже 5-этажного кирпичного дома. Суммарная площадь – 41,5 кв.м., совмещенный санузел, где установлена финская парная. Квартира с качественным индивидуальным ремонтом. Кухня со интегрированной мебелью и всей нужной техникой, высота потолков 3 м. Полы из дорогих пород дерева. Квартира не просит доп вложений. ЖК «Дубовая роща» - это многосекционный жилой комплекс, состоящий из 4-х 5-этажных домов. Построен в 2006 году по персональному строительному проекту. Дом обустроен современными системами центрального кондиционирования, приточной вытяжной вентиляции, пожаротушения и дымоудаления. Территория комплекса ограждена по всему периметру, установлена система видеонаблюдения, ведется 24 часа в день охрана, заезд через КПП, стоянка наземная. Внутренний двор оформлен в виде прогулочного парка с аллейками, оборудованными детскими и спортивными площадками, цветниками и беседками для отдыха (барбекю). Территория комплекса под серьезным уходом, огромное общее количество многолетних дубов, собственный лес, и поют соловьи. Инфраструктура этого района отлично развита. В шаговой близости: средне образовательные школы, дошкольные учреждения, больница, супермаркеты, аптеки банки… Вблизи 2 парка: «Лианозовский» - 5 минут пешим шагом и парк «Северные Дубки» - 15 минут на машине. Нижний Лианозовский озеро – 850 м. от комплекса. Ж/д станции: «Лианозово» - 1,3 км; «Марк» - 1,9 км. Остановки наземного транспорта – 400 м от комплекса. Прямая продажа. Не исключён торг. Просмотр в хоть какое, комфортное вам, время.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лианозово
Округ	СВАО
Индекс	127572
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	55
Площадь (общая)	4815 кв.м.
Площадь (жилая)	2432 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Алтуфьево - 1600 м., м. Бибирево - 3400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Лианозово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Угличская улица, 19" состаляла 15 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Лианозово" за 4 года упала на 20 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Лианозово, например - Москва, Новгородская улица, 10к1 или Москва, Абрамцевская ул., 6