|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва г, Академическая Б. ул, 15К1 |
Станция метро: |
Войковская |
До метро: |
7 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ (САО) |
Район: |
|
Этаж: |
13 |
Всего этажей: |
14 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
153.0 |
Цена: |
31,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Большая 4-х комнатная квартира с индивидуальным евроремонтом с внедрением дорогих декоративных материалов. В частной собственности 10 лет, 1-ые обладатели. 2 взрослых непосредственного владельца объекта. Отменная транспортная доступность, от метро Сокол 7 минут транспортом. Монолитно-кирпичный модный дом вначале строился для актёров театра и кино, в здании по соседству именитая Среднеобразовательная школа с театральным и музыкальным уклоном им. Казарновского, напротив Интернациональная Английская среднеобразовательная школа и элитная рейтинговая гимназия 1576. Окна на две стороны. Панорамный вид на Москву. Интегрированная итальянская кухня, кондюки. В комнатах на полу паркет из бука. На кухне и ванной итальянская плитка. Есть большая оснащенная кладовая. Утепленная лоджия. Не исключена продажа с высококачественной прекрасной мебелью. Потолки выше 3 м. Подъезд с консъержем в превосходном состоянии, отличные и респектабельные соседи, есть подземная стоянка с охраной. Очень развитая инфраструктура. В шаговой близости Тимирязевский парк. Документы готовы, пермоментный выход на сделку.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Коптево | | Округ | САО | | Индекс | 125130 | | Построен в | 1939 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 305 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 16 | | Всего квартир | 378 | | Площадь (общая) | 48541 кв.м. | | Площадь (жилая) | 20829 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 10710 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 201 | | Кол-во подъездов | 8 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Войковская - 1900 м., м. Сокол - 2200 м., м. Аэропорт - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Коптево
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва г, Академическая Б. ул, 15К1" состаляла
35.33 млн. руб, а в 2021 году - 31 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Коптево" за
8 лет упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Коптево, например - Москва, Большая Академическая ул., 77к2 или Москва, Большая Академическая ул., 37к2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 27,900 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 182,353 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 24,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 31000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 31,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 288,473 руб.
- Из которых проценты - 116,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 172,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬ |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
09.06.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 144.0 м2
м. Ростокино 
Цена: 32.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 142.0 м2
м. Лермонтовский проспект 
Цена: 30.200 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 150.0 м2
м. Бауманская 
Цена: 32.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
