Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру электрический пер. д8 стр4

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №3)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №4)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №5)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №6)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №7)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №8)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №9)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №10)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №11)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №12)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №13)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №14)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №15)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №16)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №17)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №18)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №19)

купить квартиру электрический пер. д8 стр4 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Электрический пер. д8 стр4
Станция метро:	Белорусская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	166.7
Общая площадь кухни (м2):	31.1
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	47,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира суммарной площадью 166,7 кв.м. Комфортное транспортное сообщение. Не шумный зелёный район. Дом во 2-ой линии от дороги. В подъезде на этом этаже лишь эта квартира(соседей нет), закрытая придомовая территория. В доме всего 9 квартир. Высочайшие потолки. В квартире 10 лет никто не пребывал, лопнули трубы отопления, после этого были изменены все трубы и проводка на новые, изготовлена отделка под чистовой ремонт (в том числе выравнены полы под паркет) . Отчасти прошлый ремонт где он остался в обычном состоянии оставили вкупе с некой мебелью будущему владельцу(-ке). Два санузла. Один взрослый владелец объекта. Документы более 5 лет, Прямая продажа. Гарантия чистоты сделки. Агентство Арсенал. Лот 8160

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123056
Построен в	1902 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	10
Площадь (общая)	1357 кв.м.
Площадь (жилая)	646 кв.м.
Площадь нежилых помещений	210 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 720 м., м. Белорусская - 870 м., м. Баррикадная - 1200 м., м. Маяковская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Электрический пер. д8 стр4" состаляла 50 млн. руб, а в 2020 году - 47 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 7 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или пр-д Шмитовский, вл. 39

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 43,191 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 259,094 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 38,392 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 47990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 47,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 446,574 руб.
Из которых проценты - 179,963 руб.
Тело ипотечного кредита 266,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство Недвижимости «Арсенал»
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: