Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №3)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №4)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №5)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №6)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №7)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №8)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №9)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №10)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №11)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №12)

купить квартиру г. россошанская ул. дом 2 корп. 4 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва г., Россошанская ул., дом 2 корп. 4
Станция метро:	Улица академика Янгеля
До метро:	6 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Чертаново Южное
Этаж:	9
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	107.0
Общая площадь кухни (м2):	14.0
Цена:	24,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается 3-х. комнатная квартира с неплохим индивидуальным ремонтом. Разделение квартиры: 2 спальни, в каждой размещено по санузлу и к каждой спальни примыкает собственная лоджия, огромная гостиная, большая кухня квадратной формы с выходом на отдельную лоджию. Итого в квартире три лоджии, которые не входят в общую площадь 107 кв. м. Кухня оснащена итальянским интегрированным гарнитуром, сделаным на заказ. Пол- натуральная паркетная доска. Окна квартиры выходят на различные стороны дома, что даёт разные виды и хорошую вентиляцию (инсоляцию) квартиры. Есть отдельная комната - раздевалка и отдельная постирочная. Дом персональной постройки 2007 года, монолит-кирпич. Консьерж. Район с очень развитой инфраструктурой, в пешей близости супермаркеты средне образовательные школы, дошкольные учреждения, больницы.От метро 6 минут пешим шагом. Документы более трёх лет в собственности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Южное
Округ	ЮАО
Индекс	117535
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	17
Всего квартир	68
Площадь (общая)	6737 кв.м.
Площадь (жилая)	3426 кв.м.
Площадь нежилых помещений	74 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Улица академика Янгеля - 300 м., м. Аннино - 1300 м., м. Пражская - 2000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Чертаново Южное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва г., Россошанская ул., дом 2 корп. 4" состаляла 25 млн. руб, а в 2020 году - 21.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Чертаново Южное" за 9 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Чертаново Южное, например - Москва, Россошанская улица, 3к2 или Москва, Кировоградская ул., 44к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,230 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 207,757 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 24700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 24,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 229,848 руб.
Из которых проценты - 92,625 руб.
Тело ипотечного кредита 137,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЦ - недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: