Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №3)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №4)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №5)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №6)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №7)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №8)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №9)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №10)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №11)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №12)

купить квартиру ленинский пр-кт 60 2 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Ленинский пр-кт, 60/2
Станция метро:	Академическая
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	2
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	78.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	20,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира в чудесном состоянии, произведен высококачественный ремонт, доброкачественный сталинский дом,потолки 3 м, в частной собственности более 30 лет, свежая история квартиры.Стопроцентно готова к продаже,до метро Университет 10 мин пешим шагом.Большая кухня 12 Комнаты 20, 18,14м.Чистый и . Недалеко с домом огромное количество среднеобразовательных школ,в том числе лицей 1533 входящий в топ-20 Столичных среднеобразовательных школ, дет.сады, РГУ нефти и газа,огромное количество супермаркетов на хоть какой вкус, салоны косметологии, финансовые учреждения. Наилучшее и прибыльное предложение для тех , кто отыскивает квартиру на Ленинском проспекте с обычным ремонтом и готовую к проживанию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119333
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	529
Площадь (общая)	45374 кв.м.
Площадь (жилая)	24424 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7750 кв.м.
Всего нежилых помещений	52
Кол-во подъездов	18
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Академическая - 1400 м., м. Университет - 1500 м., м. Воробьевы горы - 1700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Ленинский пр-кт, 60/2" состаляла 24.82 млн. руб, а в 2019 году - 22.78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 4 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Академика Волгина или Москва, ул. Адмирала Лазарева, 63

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,180 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 233,077 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 187,973 руб.
Из которых проценты - 75,750 руб.
Тело ипотечного кредита 112,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Арина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: