Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 67к2, 67к2
Станция метро:	Университет
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Гагаринский
Этаж:	8
Всего этажей:	18
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	135.0
Жилая площадь (м2):	65.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	39,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ЖК Институтский премиумк ласс дом 2008г. В доме издавна получена частная собственность и живут люди. Без ремонта индивидуальная планировка.Закрытая хорошо охраняемая территория.Подземная стоянка. Самая наилучшая секция и самые наилучшие виды на Москву. Возможность переделки в четырехкомнатную. Прямая продажа!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119296
Построен в	2009 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	18
Всего квартир	186
Площадь (общая)	21722 кв.м.
Площадь (жилая)	20689 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1033 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Университет - 1200 м., м. Академическая - 1300 м., м. Профсоюзная - 1500 м., м. Новые Черёмушки - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Гагаринский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 67к2" состаляла 54.33 млн. руб, а в 2019 году - 42.82 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за 4 года упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Гагаринский, например - Москва, Ленинский проспект, 64/2 или Москва, Ленинский пр-т, 45

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 35,910 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 266,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 31,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 39900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 39,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 371,292 руб.
Из которых проценты - 149,625 руб.
Тело ипотечного кредита 221,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинский проспект 67к2

Общие данные