Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36 (фото №3)

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36 (фото №4)

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36 (фото №5)

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36 (фото №6)

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36 (фото №7)

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36 (фото №8)

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36 (фото №9)

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36 (фото №10)

купить квартиру марьино новочеркасский бульвар 36 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Москва, Марьино, Новочеркасский бульвар, 36
Станция метро:	Братиславская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	4
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	78.7
Жилая площадь (м2):	47.3
Общая площадь кухни (м2):	8.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	10,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Предлагается к продаже трёх комнатная квартира в среднем состоянии. Чрезвычайно успешная планировка, есть черная комната 5,7 м2 из которой можно сделать раздевалку. Спокойный размеренный двор, много детских площадок, дошкольные учреждения, средне образовательные школы. Парк 850-летия Москвы, метро Марьино в 10 мин ходьбы., Москва г, Новочеркасский бульвар 36, м. Марьино, 3 комн., общ. пл. 78.7 кв.м., жил.пл. 47.3 кв.м., комнаты 13.1/16/18.2, кухня 8.5 кв.м., 4/17 этаж, окна двор, санузел раздельный, балкончик, городской ремонт

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109144
Построен в	1988 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	660
Площадь (общая)	31950 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Марьино - 770 м., м. Борисово - 1600 м., м. Братиславская - 1800 м., м. Алма-Атинская - 2500 м., м. Шипиловская - 2800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, Марьино, Новочеркасский бульвар, 36" состаляла 12.5 млн. руб, а в 2020 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 6 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, Батайский пр., 27 или Москва, Белореченская ул., 37к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,540 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 121,220 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 98,639 руб.
Из которых проценты - 39,750 руб.
Тело ипотечного кредита 58,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Гришина Людмила Анатольевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: