Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №3)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №4)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №5)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №6)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №7)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №8)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №9)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №10)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №11)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №12)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №13)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №14)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №15)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №16)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №17)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №18)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №19)

купить квартиру метро деловой центр шмитовский проезд 16с2 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Деловой центр, Шмитовский проезд, 16с2
Станция метро:	Деловой центр
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	20
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	135.0
Общая площадь кухни (м2):	20.0
Цена:	44,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Владелец объекта, срочно предлагаю квартиру! Стоимость снижена! Отдам за 43 млн. без риелторов! Центральная башня комплекса, 20 этаж, 4 лифта. В квартире тихо и солнечно, окна спален выходят на восток, гостиная и кухня - на запад (всё по фен-шуй). Размещение квартиры одно из наилучших в доме. Один владелец объекта. Непосредственная продажа. Риелторам приз. Незамедлительные просмотры в хоть какое комфортное время. Брал квартиру у девелопера в 2007 году. Поначалу жил сам, позже семья, детки занесли свои коррективы, в конечном итоге в прошедшем году переехали жить за город. Раздельно предлагаю МАШИНО-МЕСТО на - 1 уровне, двойное (наилучшее в этом доме!). Звоните непосредственно, с наслаждением расскажу более детально. Максим.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123100
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	монолит-кирпич
Этажность	22
Всего квартир	197
Площадь (общая)	35194 кв.м.
Площадь (жилая)	15505 кв.м.
Площадь нежилых помещений	12371 кв.м.
Всего нежилых помещений	28
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Выставочная - 960 м., м. Деловой центр - 1000 м., м. Улица 1905 года - 1200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Деловой центр, Шмитовский проезд, 16с2" состаляла 46.38 млн. руб, а в 2019 году - 41.35 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Москва, Шелепихинское ш., 17к1 или Москва, Шмитовский проезд, 8

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 39,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 293,333 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 35,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 44000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 44,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 409,445 руб.
Из которых проценты - 165,000 руб.
Тело ипотечного кредита 244,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Максим
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: