Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру метро ленинский проспект

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №3)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №4)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №5)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №6)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №7)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №8)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №9)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №10)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №11)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №12)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №13)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №14)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №15)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №16)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №17)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №18)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №19)

купить квартиру метро ленинский проспект (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Ленинский пр-кт, д. 74, 74
Станция метро:	Университет
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	9
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	79.2
Жилая площадь (м2):	54.3
Общая площадь кухни (м2):	8.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	25,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	Предлагается к продаже квартира в кирпичном сталинском доме, после серьезного ремонта. Во дворе шлагбаум, подъезд отремонтированный, одно окно на Ленинский пр-кт, три окна выходят во двор, на каждом окне установлены автоматические жалюзи. Комнаты не связанные с собой, в каждой комнате кондюк, теплый пол: ванная, санузелзел, кухня. Квартира предлагается к продаже с мебелью, интегрированной техникой. Тамбур на две квартиры. Очень развитая инфраструктура. Есть парковочное место. Полная цена. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119261
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	274
Площадь (общая)	23289 кв.м.
Площадь (жилая)	11717 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5193 кв.м.
Всего нежилых помещений	46
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 930 м., м. Профсоюзная - 1700 м., м. Новые Черёмушки - 1900 м., м. Проспект Вернадского - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Ленинский пр-кт, д. 74" состаляла 19.08 млн. руб, а в 2019 году - 18.78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 6 лет упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - улица Марии Ульяновой, 16 или Москва, ул. Академика Пилюгина, 14к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,950 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 289,773 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 237,292 руб.
Из которых проценты - 95,625 руб.
Тело ипотечного кредита 141,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: