Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №3)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №4)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №5)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №6)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №7)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №8)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №9)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №10)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №11)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №12)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №13)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №14)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №15)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №16)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №17)

купить квартиру метро ломоносовский проспект мичуринский проспект 7к1 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, 7к1
Станция метро:	Ломоносовский проспект
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	2
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	91.2
Общая площадь кухни (м2):	13.4
Цена:	40,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

Продаётся квартира в безупречном для жизни районе в Москве,рядом с домом супермаркеты,аптеки,бистро,бары,средне образовательные школы,фитнес и тд. Метро ломоносовский проспект в 5 минутках,университет 10 минут,в пешей близости парки МГУ,Воробьевы горы.Двор оборудован неплохими детскими площадками,вы сможете не страшатся что ваши малыши куда-то пропадут из двора потому что двор охраняется и просто так туда не попасть. На этаже по 3 Квартиры ,в примыкающих 2-ух люди не живут ,также в подъезде есть кладовая,подъезд в отличии от остальных имеет 2 выхода во двор и с иной стороны дома это комфортно в случае паркете машинку за домом,стоянка постоянно есть,также есть подземная стоянка,если есть желание не исключено арендовать либо приобрести место.Также интересует обмен Квартиры с наименьшей площадью с Вашей доплатой.В квартире остаётся встраиваемая Мебель(шкафы купе и прочее)если есть желание покупателя не исключено обговорить о частичном либо полном оставлении мебели. Торг уместен

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	14
Всего квартир	502
Площадь (общая)	51883 кв.м.
Площадь (жилая)	21757 кв.м.
Площадь нежилых помещений	11782 кв.м.
Всего нежилых помещений	270
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Университет - 1800 м., м. Проспект Вернадского - 2800 м., м. Воробьевы горы - 3400 м., м. Парк Победы - 4000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, 7к1" состаляла 43.77 млн. руб, а в 2019 году - 41 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 2 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, м. Мичуринский проспект, улица Удальцова, 89к1 или Москва, 2-й Сетуньский пр., 4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 36,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 394,737 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 32,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 40000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 40,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 372,223 руб.
Из которых проценты - 150,000 руб.
Тело ипотечного кредита 222,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Андрей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: