Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Мячковский бульвар, 1
Станция метро:	Братиславская
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Марьино
Этаж:	3
Всего этажей:	23
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	82.2
Цена:	13,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Квартира расположена в индивидуальном планировочном доме с 2001 года. Огороженная и украшенная территория с парковкой, игровой площадкой и местами отдыха. Метро в нескольких минутах ходьбы - 2 мили. Консьерж. Качели. Балкон. Потолки 2,75 м. Гальванический. ламинат. Два пассажирских лифта и два грузовых лифта. Никто не зарегистрирован. Взрослый владелец. Документы о свободной продаже 2017 года.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109451
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	23
Всего квартир	172
Площадь (общая)	12304 кв.м.
Площадь (жилая)	5920 кв.м.
Площадь нежилых помещений	533 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Братиславская - 130 м., м. Марьино - 1100 м., м. Люблино - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Мячковский бульвар" состаляла 17 млн. руб, а в 2021 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 9 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, Мячковский бульвар, 9 или Москва, Люблинская ул., 124

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 147,810 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 125,625 руб.
Из которых проценты - 50,625 руб.
Тело ипотечного кредита 75,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Олег Владимирович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.05.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру мячковский бульвар 1

Общие данные