|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Россия, Москва г, Несвижский пер, д. 14 |
Станция метро: |
Спортивная |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
11 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
168.0 |
Жилая площадь (м2): |
89.1 |
Общая площадь кухни (м2): |
11.0 |
Цена: |
99,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
В спокойном, комфортном, экологически чистом, комфортабельном районе Москвы прибыльно предлагается к продаже большая квартира. Из окон квартиры открывается панорамный вид на Москву. Комфортная и многофункциональная планировка: гостиная, холл и прихожая, 3 огромные не связанные с собой спальни, 2 санузелзла, большая ванная комната. Три остекленные лоджии. Квартира без перепланировок и переустройства. На площадке всего две квартиры. Кирпичный одноподъездный дом 1988 г. г. п, уникальный проект для служащих управления делами президента (гарантия износа 110 лет). Дом в чудесном состоянии, закрытая территория, консьерж, шлагбаум. 24 часа в сутки охрана, система видеонаблюдения. Принципиально: для обитателей этого дома предвидено автономное обеспечение теплом и водой (своя котельная во дворе). Недалеко с домом размещен п/паркинг, что много принципиально для проживания в центре города. Недалеко престижная средняя среднеобразовательная школа. В пешей близости 2 станции метро (Парк культуры и Фрунзенская). Договор купли продажи 2003 года, один взрослый владелец объекта. Быстрый показ. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119034 | | Построен в | 1988 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 12 | | Всего квартир | 30 | | Площадь (общая) | 3600 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1944 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 74 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 5 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Фрунзенская - 250 м., м. Парк Культуры - 980 м., м. Парк Культуры - 1100 м., м. Спортивная - 1500 м., м. Киевская - 1800 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2019 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Несвижский пер, д. 14" состаляла
103.6 млн. руб, а в 2021 году - 88 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за
3 года упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, улица Тимура Фрунзе, 20 или Москва, Коробейников пер., 1
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 89,100 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 530,357 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 79,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 99000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 99,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 921,250 руб.
- Из которых проценты - 371,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 550,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ИНКОМ-Недвижимость |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
24.10.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 166.0 м2
м. Сретенский бульвар 
Цена: 99.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 155.0 м2
м. Ломоносовский проспект 
Цена: 99.342 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 152.0 м2
м. Парк победы 
Цена: 100.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
