Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, ул. Красноказарменная, 23
Станция метро:	Авиамоторная
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Лефортово
Этаж:	2
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.8
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	11,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира на втором этаже восьмиэтажного кирпичного дома. Квартира размещена в 5 минутках пешим шагом от станции метро "Авиамоторная". Суммарная площадь квартиры 75, 8 м2, кухня 9,7 м2. Комнаты смежно-изолированные. Нужен ремонт. Прямая продажа..

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лефортово
Округ	ЮВАО
Индекс	111024
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	165
Площадь (общая)	15106 кв.м.
Площадь (жилая)	7529 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3501 кв.м.
Всего нежилых помещений	27
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Авиамоторная - 360 м., м. Римская - 2100 м., м. Площадь Ильича - 2200 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2500 м., м. Бауманская - 3000 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Лефортово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, ул. Красноказарменная, 23" состаляла 18 млн. руб, а в 2020 году - 16.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Лефортово" за 3 года упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Лефортово, например - Москва, Солдатская ул., 10к1 или Москва, Красноказарменная ул., 9

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,620 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 140,106 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,440 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 109,806 руб.
Из которых проценты - 44,250 руб.
Тело ипотечного кредита 65,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	НДВ недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул. красноказарменная 23

Общие данные