Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Коминтерна, 13/4
Станция метро:	Свиблово
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Бабушкинский
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.0
Жилая площадь (м2):	46.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,490 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаем красивую квартиру в Сталинском доме, уникальный проект. Дом после кап.ремонта. Квартира трёх комнатная с большой кладовкой, все комнаты не связанные с собой, потолки 3,3 метра. Чистый и очень большой подъезд с широкими лестницами. Напротив Бабушкинский Парк. Пешим шагом до станции метро Бабушкинская.Очень развитая инфраструктура дошкольные учреждения,средне образовательные школы, фитнес центр, кинозал .5 минут пешим шагом до железнодорожная станции Лосиноостровская. Расчудесное место для удобной и размеренной жизни.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бабушкинский
Округ	СВАО
Индекс	129327
Построен в	1953 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	84
Площадь (общая)	8034 кв.м.
Площадь (жилая)	3658 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1960 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Бабушкинская - 1200 м., м. Свиблово - 2200 м., м. Медведково - 2700 м., м. Ботанический сад - 3400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Бабушкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Коминтерна, 13/4" состаляла 10.75 млн. руб, а в 2020 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Бабушкинский" за 9 лет упала на 16 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Бабушкинский, например - Москва, улица Искры, 9, подъезд 3 или Менжинского ул, 29

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,541 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 113,880 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,592 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9490 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,490 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 88,310 руб.
Из которых проценты - 35,588 руб.
Тело ипотечного кредита 52,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анатолий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул коминтерна 13 4

Общие данные