Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Воротынская, 2к1
Станция метро:	Планерная
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Куркино
Этаж:	6
Всего этажей:	6
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	71.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Описание:	Продается отличная 3-комнатная квартира в Куркино с отличным ремонтом (для вас). Дом огорожен, вход во двор через барьер, гарантированная парковка, видеонаблюдение везде, консьерж. Кухня Гостиная 25 м², спальня и детская комната 12 + 12, три отделки, застекленные балконы, гардеробная 4 m, шкафы, на кухне встроенная техника (духовка, посудомоечная машина, плита, холодильник, фильтр для воды.) Встроенные шкафы (три штуки). В каждой комнате, включая кухню-гостиную, - кондиционер. Сан. узел - совме-нный. Установлен мгновенный водонагреватель, в случае разделения горячих водов. Все три окна с видом на внутренний двор и на тихом улице.За шкаф за пределами пристроенной квартиры меньше спасать в повседневной жизни.Тихие умные соседи (на месте две квартиры).

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Куркино
Округ	СЗАО
Индекс	125466
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	10
Всего квартир	86
Площадь (общая)	7949 кв.м.
Площадь (жилая)	4194 кв.м.
Площадь нежилых помещений	256 кв.м.
Всего нежилых помещений	28
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Планерная - 3700 м., м. Пятницкое шоссе - 4800 м., м. Сходненская - 5000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Куркино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Воротынская" состаляла 16 млн. руб, а в 2018 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Куркино" за 5 лет упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Куркино, например - Москва, Ландышевая ул., 14к2 или Москва, Юровская ул., 95к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 164,789 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12999.999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
Из которых проценты - 48,750 руб.
Тело ипотечного кредита 72,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Роман
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ул воротынская 2к1

Общие данные