Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Климашкина, 17с2, 17с2
Станция метро:	Улица 1905 года
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	4
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	169.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	79,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

№106092 В продаж е четырёхкомнатная квартира с ремонтом в современном стиле от известного дизайнера. Стопроцентно уже с мебелью,оснащена бытовой техникой от ведущих европейских производителей. Планировка: большая кухня-гостиная 60 кв.м., спальня 25 кв.м. со собственной ванной комнатой и раздевалкой, кабинет, йога-комната, гостевой санузел. Панорамное остекление. К квартире предлагаются два парковочных места в подземной стоянке. Жилой комплекс Панорама сделан в неповторимой для Москвы технике: фактически полное панорамное остекление тонированным и зеркальным стеклом эмалитом. Располагается под неизменным видеонаблюдением, обхватывающим придомовые местности и помещения наземного использования. В подземной части строения оснащена авто стоянка. На местности комплекса размещены большой бассейн длиной 25 метров и фитнес-центр W оrld Сlаss, российская баня и турецкая сауна, SРА-салон, массажный и косметологический кабинет, солярий.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123557
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	10
Всего квартир	49
Площадь (общая)	18314 кв.м.
Площадь (жилая)	8372 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7161 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 520 м., м. Краснопресненская - 980 м., м. Баррикадная - 1100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Климашкина, 17с2" состаляла 120.6 млн. руб, а в 2021 году - 96 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 3 года упала на 20 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или Россия, Москва, Москва, Арбатская, Арбат, Никитский бульвар, 12

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 71,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 420,710 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 63,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 79000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 79,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 735,139 руб.
Из которых проценты - 296,250 руб.
Тело ипотечного кредита 438,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Kalinka Group
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица климашкина 17с2

Общие данные