Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица кржижановского 23к3

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №3)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №4)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №5)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №6)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №7)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №8)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №9)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №10)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №11)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №12)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №13)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №14)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №15)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №16)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №17)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №18)

купить квартиру улица кржижановского 23к3 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Кржижановского, 23к3
Станция метро:	Профсоюзная
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Академический
Этаж:	7
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	125.0
Общая площадь кухни (м2):	16.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	50,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Лена. Редчайшее предложение на рынке недвижимости! С двумя уровнями квартира (7-8эт) с Прекрасным остеклением. Неповторимая планировка! Сделан Индивидуальный ремонт! Изюминка квартиры- Колоритная лестница; большой балкончик; большая солнечная гостиная ( остекление от пола до потолка); раковина около окна. Квартира чрезвычайно солнечная. На 1этаже: кухня+гостиная с выходом на балкончик, санузел ( душевая), комната свободного предназначения ( на данный момент детская), раздевалка. На 2этаже: кабинет, спальня, основной санузел (ванна). Высота потолка 2.7-3.00м. Кирпичный дом ( полная реконструкция и подмена всего в 2003году). Консьерж. Видео контроль. Приличные соседи. Размещена в респектабельном районе (ЮЗАО, р-н Академический). Недалеко парк.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Академический
Округ	ЮЗАО
Индекс	117218
Построен в	1954 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	30
Площадь (общая)	5585 кв.м.
Площадь (жилая)	3224 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1398 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Профсоюзная - 1000 м., м. Академическая - 1100 м., м. Новые Черёмушки - 1900 м., м. Нагорная - 2200 м., м. Нахимовский Проспект - 2400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Академический

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Кржижановского, 23к3" состаляла 65.5 млн. руб, а в 2020 году - 40 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Академический" за 4 года упала на 38 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Академический, например - ул Кедрова или Москва, улица Ферсмана, 11

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 45,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 360,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 40,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 50000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 50,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 465,278 руб.
Из которых проценты - 187,500 руб.
Тело ипотечного кредита 277,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	.
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: