Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица ленинский проспект

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №3)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №4)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №5)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №6)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №7)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №8)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №9)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №10)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №11)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №12)

купить квартиру улица ленинский проспект (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 95, 95
Станция метро:	Проспект Вернадского
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	68.0
Жилая площадь (м2):	48.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	16,550 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже красивая трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 60 года постройки в трёх минутках ходьбы от Воронцовского Парка, возлюбленного жителями места отдыха и досуга. Квартира более 10 лет в частной собственности, прямая продажа. Квартира чрезвычайно свежая, солнечная, с высококачественным ремонтом. Оснащена кондюком. Все комнаты не связанные с собой! 3 окна и балкончик выходят в спокойный , обустроенный двор, 1 окно на улицу. Ухоженный подъезд, отличные соседи. В 2022 году раскроется станция метро Большой кольцевой линии "Улица Новаторов" в 5 минутках пешим шагом от дома. Незамедлительные просмотры.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	405
Площадь (общая)	28346 кв.м.
Площадь (жилая)	14894 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5508 кв.м.
Всего нежилых помещений	45
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1400 м., м. Новые Черёмушки - 1800 м., м. Университет - 2100 м., м. Калужская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 95" состаляла 18.81 млн. руб, а в 2019 году - 15.79 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 5 лет упала на 16 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, улица Марии Ульяновой, 19 или ул.Строителей д.3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,895 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 219,044 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16550 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,550 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 154,007 руб.
Из которых проценты - 62,063 руб.
Тело ипотечного кредита 91,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Катерина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: