Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица новаторов 4к3

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №3)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №4)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №5)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №6)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №7)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №8)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №9)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №10)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №11)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №12)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №13)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №14)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №15)

купить квартиру улица новаторов 4к3 (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Новаторов, 4к3, 4к3
Станция метро:	Проспект Вернадского
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Обручевский
Этаж:	21
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	78.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	22,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Квартира с комфортной планировкой в современном доме 2009 года постройки серии И-155н. В квартире не связанные с собой 4 комнаты, высота 2,8 м, два санузел - большой совмещенный и гостевой. Один владелец объекта, прямая продажа, документам более трёх лет, полная цена в договоре, легализованная перепланировка, Состояние хорошее, индивидуальный ремонт, итальянская мебель. Во дворе скрытые автомобильные стоянки. Есть в планах открытие станции метро "Улица Новаторов".

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Обручевский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117393
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии	К-7
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	75
Площадь (общая)	3444 кв.м.
Площадь (жилая)	2175 кв.м.
Площадь нежилых помещений	744 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1400 м., м. Калужская - 1700 м., м. Новые Черёмушки - 2200 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Обручевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Новаторов, 4к3" состаляла 23 млн. руб, а в 2021 году - 21 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Обручевский" за 4 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Обручевский, например - Россия, Москва г, Обручева ул, д. 24 или Россия, Москва, Москва, Тропарево, улица Островитянова, 9к5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,520 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 263,077 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 212,167 руб.
Из которых проценты - 85,500 руб.
Тело ипотечного кредита 126,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: