Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица пырьева 9к1

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №3)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №4)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №5)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №6)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №7)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №8)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №9)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №10)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №11)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №12)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №13)

купить квартиру улица пырьева 9к1 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Пырьева, 9к1
Станция метро:	Парк победы
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	2
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	146.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	31,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира под финальную отделку свободной планировки.Суммарная площадь 146.2 м2.Лоджии две.Высота потолков 3.35 м.Три санузла.ЖК бизнес-класса из 3-х монолитно-кирпичных 22-х этажных башен с подземным 3-х уровневым паркингом, с огороженной территорией, на которой размещены детские,спортивные площадки,Детский центр,супермаркет товаров с доставкой, салоны косметологии.В пешей близости прогулочные зоны: Природный заказник Равнины реки Сетунь, Воробьёвы горы,Мосфильм,Гольф клуб.Комфортное транспортное сообщение.В квартире никто не прописан.Быстрый показ.Пермоментный выход на сделку.Не исключён торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119285
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	монолит-кирпич
Этажность	22
Всего квартир	189
Площадь (общая)	19206 кв.м.
Площадь (жилая)	9179 кв.м.
Площадь нежилых помещений	952 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Парк Победы - 1100 м., м. Парк Победы - 1200 м., м. Кутузовская - 1500 м., м. Студенческая - 1900 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Пырьева, 9к1" состаляла 66.67 млн. руб, а в 2021 году - 34 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 6 лет упала на 49 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Мичуринский пр-кт, 19к3 или Москва, Мичуринский пр-т, 16

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 28,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 194,178 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 25,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 31500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 31,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 293,125 руб.
Из которых проценты - 118,125 руб.
Тело ипотечного кредита 175,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: