Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Вавилова, 69А, 69А
Станция метро:	Профсоюзная
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	13
Всего этажей:	20
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	148.0
Жилая площадь (м2):	88.0
Общая площадь кухни (м2):	14.9
Цена:	41,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Дом стопроцентно готов к заселению. ФОРМАТ КЛУБНОГО ДОМА! Закрытая территория, подземная стоянка. На местности располагается личный детский сад! Представительная входная группа! 24 часа в сутки охрана. Документы стопроцентно готовы к сделке!(частная собственность). В договоре указываем полную цена. Можно перепланирования квартиры стопроцентно под собственный вариант планировки!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117335
Построен в	1982 году
Фонд	Нежилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	1
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	520 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Профсоюзная - 790 м., м. Новые Черёмушки - 1300 м., м. Академическая - 1600 м., м. Университет - 1600 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Вавилова, 69А" состаляла 46 млн. руб, а в 2021 году - 42.63 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 2 года упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, проспект Вернадского, 13 или Москва, ул. Академика Пилюгина, 12к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 37,440 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 252,973 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 33,280 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 41600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 41,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 387,112 руб.
Из которых проценты - 156,000 руб.
Тело ипотечного кредита 231,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Валишина Лилия Николаевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица вавилова 69а

Общие данные