Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру университетский проспект 4

купить квартиру университетский проспект 4 (фото №3)

купить квартиру университетский проспект 4 (фото №4)

купить квартиру университетский проспект 4 (фото №5)

купить квартиру университетский проспект 4 (фото №6)

купить квартиру университетский проспект 4 (фото №7)

купить квартиру университетский проспект 4 (фото №8)

купить квартиру университетский проспект 4 (фото №9)

купить квартиру университетский проспект 4 (фото №10)

купить квартиру университетский проспект 4 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Университетский проспект, 4
Станция метро:	Университет
Этаж:	6
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	71.0
Общая площадь кухни (м2):	8.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	21,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Элитное предложение для юго-запада: красивый сталинский дом, все окна квартиры выходят во двор. Роскошный вид в сторону центра Москвы, Русской Академии. Высочайшие 3-метровые потолки. По планировке: огромная квадратная прихожая, переходящая в просторную светлую гостиную. Комфортные две спальни. Двухстворчатая широкая дверь на балкон, характерная эре сталинской архитектуры. Ж/б перекрытия. Солидное окружение. Образованные соседи. Светлый подъезд после кап.ремонта. Во дворе непревзойденно оснащенная детская площадка. Средне образовательные школы и лицей в минутке ходьбы, недалеко бассейн Пионер, ТЦ Москва, огромное количество супермаркетов, банков, аптек, Воробьевский озеро, парк, Воробьевы горы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119333
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	494
Площадь (общая)	42700 кв.м.
Площадь (жилая)	22133 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8281 кв.м.
Всего нежилых помещений	55
Кол-во подъездов	16
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 1400 м., м. Академическая - 1600 м., м. Воробьевы горы - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Университетский проспект, 4" состаляла 23.29 млн. руб, а в 2019 году - 21.58 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 6 лет упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Тарханская улица, 4к2 или Москва, Косинская улица, 18к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,170 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 270,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 21300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 21,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 198,209 руб.
Из которых проценты - 79,875 руб.
Тело ипотечного кредита 118,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: