Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Глинищевский переулок, 5/7
Станция метро:	Тверская
Район:	Тверской
Этаж:	7
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	85.3
Общая площадь кухни (м2):	24.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	45,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Интернет:	Есть
Телевизор:	Есть
Сплит/Кондиционер:	Есть
Описание:	Лучшая сделка для двоих! Комфортабельная квартира с дорогим ремонтом в ярких тонах для продажи. Квартира двухсторонняя, светлая, с высокими потолками и, прежде всего! Окна спальни и гостиная с большим балконом на южной стороне, кухонным окном и столовой с маленьким балконом на северной стороне расположены в доме Московского художественного театра с большим тихим двором под наблюдением. , Соседи знамениты, достойны и уважаются. наверх 2 квартиры Ремонт выполнен в соответствии с проектом, согласованным в 2011 году. Потребовалось более года, было заменено потолками и инвестициями: в стенах, полах, потолках, в поставках в выхлопном воздухе, воде и электричестве, очистка воздуха, кондиционирование воздуха, отопление, освещение, объемный звук, спутниковое телевидение, быстрая система интернет-безопасности и видеонаблюдение. Он оснащен дорогой мебелью и бытовой техникой в Италии Для владельцев во дворе дома есть место для парковки автомобиля. Владелец заинтересован в быстрой продаже. Квартира физически и юридически бесплатно. Безупречная история собственности., Москва, Тверской, Глинищевский след 5/7, г-н Тверская, 3 спальни., Всего. пл. 85,3 квадратных метра, гостиная. 52 м², спальня 16/14/22, кухня 24 м², 7/9 этаж, оконная улица / двор, 2 санузла, нет, эксклюзивная

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	125009
Построен в	1938 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	13
Всего квартир	110
Площадь (общая)	8091 кв.м.
Площадь (жилая)	4325 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1014 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Чеховская - 320 м., м. Тверская - 340 м., м. Пушкинская - 510 м., м. Охотный ряд - 830 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Глинищевский переулок" состаляла 42 млн. руб, а в 2021 году - 37 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 5 лет упала на 11 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, Краснопролетарская ул., 8с1 или Москва, Оружейный пер., 25с1В

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 40,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 474,795 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 36,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 45000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 45,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 418,750 руб.
Из которых проценты - 168,750 руб.
Тело ипотечного кредита 250,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Вознесенский Алексей Александрович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в глинищевском переулке

Общие данные