Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

квартира на ленинском проспекте купить вторичка

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №3)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №4)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №5)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №6)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №7)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №8)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №9)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №10)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №11)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №12)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №13)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №14)

квартира на ленинском проспекте купить вторичка (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский проспект, 85
Станция метро:	Университет
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	49.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	10,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже двушка на Ленинском проспекте. Доброкачественный кирпичный дом, очень большой двор с детской и спортивной площадками. чрезвычайно чисты подъезд, приятные соседи. Квартира с русским ремонтом, поддерживается в чистоте, коммуникации работают исправно. Комнаты не связанные с собой (19 и 11 м), санузел раздельный, огромная кухня (9 м), перепланировок не было. 1 владелец объекта, прямая продажа, более 10 лет в частной собственности. Просмотры по воскресеньям.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119261
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	479
Площадь (общая)	34180 кв.м.
Площадь (жилая)	17818 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6636 кв.м.
Всего нежилых помещений	62
Кол-во подъездов	15
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 1300 м., м. Новые Черёмушки - 1600 м., м. Профсоюзная - 1700 м., м. Проспект Вернадского - 2000 м., м. Академическая - 2600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский проспект, 85" состаляла 13.75 млн. руб, а в 2019 году - 12.86 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "" за 6 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, набережная Новикова-Прибоя, 9к2 или чонарский бульвар 1к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,720 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 198,367 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 100,500 руб.
Из которых проценты - 40,500 руб.
Тело ипотечного кредита 60,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	"ИМПЕРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ХИМКИ"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: