Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Берзарина ул, д. 12, 12
Станция метро:	Панфиловская
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Щукино
Этаж:	2
Всего этажей:	6
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	32.6
Жилая площадь (м2):	14.6
Общая площадь кухни (м2):	5.8
Цена:	11,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	ЖК "Берзарина 12" в клубном доме businеss класс. Частная собственность с 2013 года. Панорамное остекление, два французских балкона, окна выходят в спокойный экологически чистый двор. Планировка: прихожая с антресолями, студийная зона со интегрированной кухней, вместительная раздевалка, очень большой санузелзел с душевой кабиной из стеклоблоков, имп. сантехника, испанская плитка и мозаика. Витражи в технике Тиффани из натурального агата присваивают помещению особенный внутренний свет. В кухне установлены: холодильник (Liеbhеrr), духовой шкаф и индукторная плита (Ноtроint Аristоn), вытяжка. Обычные батареи изменены на итальянские конвекторы, утопленные в пол. Высота потолков 3.30 м. 24 часа в сутки охрана, ресепшн. В местах общего использования сделана высококачественная отделка. Бесшумные лифты ТhуssеnКruрр. Застройщик - Девелоперская фирма SМINЕХ. Респектабельный экологически чистый район с очень развитой инфраструктурой. Комфортное транспортное сообщение. Метро и МЦК в шаговой близости. Расчудесная квартира для активных людей. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Щукино
Округ	СЗАО
Индекс	123298
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Октябрьское Поле - 670 м., м. Полежаевская - 2200 м., м. Сокол - 2500 м., м. Щукинская - 2800 м., м. Аэропорт - 3100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Щукино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Берзарина ул, д. 12" состаляла 13 млн. руб, а в 2021 году - 11.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Щукино" за 6 лет упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Щукино, например - Москва, ул. Академика Бочвара, 8 или Щукинская улица, 2