Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк долина грез отзывы

Расположение

К отзывам

Отзывы

Написать отзыв

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Крылатская улица, 45к4
Станция метро:	Крылатское
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Крылатское
Этаж:	7
Всего этажей:	7
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	152.0
Общая площадь кухни (м2):	48.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	58,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Предлагается к продаже большая 4-комнатная квартира с видом на хвойный лес в низкоэтажном современном ЖК "Долина Грез", находящемся на западе Москвы по адресу: г. Москва, ул. Крылатская, д. 45, корпус 4. Расстояние до МКАД – 2 км, до ТТК – 8 км, до станции метро Крылатская – 7 минут транспортом, 20 минут пешим шагом. Проезд в центр Москвы не исключён по проспекту Маршала Жукова либо по Рублевскому шоссе. Солнечная комфортная квартира размещена на верхнем 7 этаже монолитно-кирпичного дома. Суммарная площадь квартиры – 152,6кв.м. Планировочное решение включает холл (10 кв.м), просторную гостиную с кухней (48 кв.м), три спальни (29, 20 и 17 кв.м), три санузла, раздевалку комнату, два французских балкона. В квартире произведен ремонт, требующий малых доп вложений в элементы интерьера, исходя из вкусовых предпочтений будущего покупателя (стоят временные межкомнатные двери, для кондюков изготовлена нужная проводка). Для ремонта применены высококачественные материалы, установлена французская вентиляционная система, пол – массив орешка, обогрев площадей с плиткой, кухня «Sсаvоlini», в основной ванной комнате плитка «Vеrsасе», вся сантехника «Villеrоу&Восh». В квартире два вида окон: панорамные с древесными спеклопакетами и мансардные окна Vеluх. ЖК «Долина Грез» представляет собой 4 монолитно-кирпичных корпуса от 4 до 7 этажей, сданный в 2007 г. Всего 350 квартир, высота потолков – 3 м. Фасады домов облицованы гранитом и «диким камнем», крайние этажи сделаны в стиле мансардных с металлопластиковой кровлей. Закрытая придомовая территория озеленена, оснащены детские игровые площадки со особым покрытием, зоны отдыха, спортплощадка. На местности жк располагается детский сад, фитнес-центр, гипермаркет, косметологический салон. В цоколе корпусов подземные автомобильные стоянки, куда можно попасть сразу же из лифтового холла. 24 часа в сутки охрана и видео контроль, действует пропускная система. Именно за забором комплекса красочный лес с пешеходными маршрутами в летнюю пору и лыжными в зимнюю пору. В километре протекает река Москва. В 10 минутках езды располагаются ландшафтный заказник «Крылатские холмы» и Серебряный Бор. Полное чувство пригородной жизни в 25 минутках от центра. Срок владения более 5 лет. Не исключён разумный торг! Просмотр в хоть какое комфортное вам время.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Крылатское
Округ	ЗАО
Индекс	121609
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	7
Всего квартир	90
Площадь (общая)	14321 кв.м.
Площадь (жилая)	6119 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2847 кв.м.
Всего нежилых помещений	64
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Крылатское - 1500 м., м. Молодежная - 3400 м., м. Строгино - 3900 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Крылатское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Крылатская улица, 45к4" состаляла 73 млн. руб, а в 2021 году - 66 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Крылатское" за 8 лет упала на 9 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Крылатское, например - Москва, ул. Крылатские Холмы, 30к8 или улица Крылатские Холмы, 30к8