Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ш. Дмитровское, д. 13
Станция метро:	Тимирязевская
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Тимирязевский
Этаж:	20
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	97.0
Общая площадь кухни (м2):	17.9
Цена:	28,197 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Корпус сдан! Непосредственная продажа от девелопера! Продаётся двухкомнатная квартира в сданном корпусе суммарной площадью 97 кв.м. на 20-м этаже 22 этажного дома. ЖК Дом Дыхание на Тимирязевской – индивидуальный строительный и индивидуальный проект с премиальным уровнем удобства по ценам бизнес-класса. Не покидая стенок дома, вы сможете провести бизнес встречу, собрать партнеров для переговоров либо просто отдохнуть на крыше 30 этажа под шум водопада. Но отдыхать лучше вкупе с близкими, потому в доме Дыхание есть кинотеатр, детская игровая комната и комфортный, обустроенный двор. А для прогулок на свежайшем воздухе недалеко парки с прудами, полянами и тенистыми аллейками. Дом располагается всего в 2 минутках от метро «Тимирязевская». • На местности дома размещены: • эксплуатируемая кровля с оборудованной общей зоной отдыха с водопадом на стенках, зоной для занятий йогой, декоративным бассейном; • спорт и отдых: велодорожки, мощенные брусчаткой и гранитными плитами пешеходные пути, уникальные беседки и скамьи из натуральных материалов; • 2 детские площадки с редчайшими развивающими и игровыми элементами; • очень классная концепция озеленения местности; • оборудованный кинозал исключительно для обитателей дома; • зал для проведения праздничков и детских утренников; • оборудованный по всем современным эталонам конференц-зал; • подземная стоянка машин для размещения 387 машин, в том числе 132 парковочных места с механизированной парковкой для размещения 264 машин.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тимирязевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ш. Дмитровское, д. 13" состаляла 28.08 млн. руб, а в 2021 году - 32.53 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тимирязевский" за 2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)