Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк гранд парк москва отзывы

Расположение

К отзывам

Форум

Написать пост

04.09.2019 Сергей

Неплохой жк с хорошо развитой инфраструктурой, поскольку жк представляет собой какбы "мини город" в котором есть все необходимое для жизни - и поликлиника и школа и детские садики и подземный паркинг. Для семей идеальный вариант, недостаток - далековато от метро.
Ответить

04.09.2019 (обновлено: 04.09.2019) Elena

Застройщик с репутацией - это плюс, проекты всегда сдаются в срок без задержек и долгостроев, недостатки - нет отделки в квартирах, обыгрывается как плюсом - типа для индивидуальности дизайна, также в квартирах нет никаких инженерных коммуникаций, все это увеличивает расходы на квартиры.
Ответить

04.09.2019 Дмитрий Геннадьевич

"Застройщик с репутацией" - и кто же позвольте спросить застройщик? Я что-то о таком не слышал
Ответить

04.09.2019 Elena

Дмитрий Геннадьевич застройщик ИНТЕКО - реализовали огромное количество проектов, среди них есть даже например МГУ им. Ломоносова (некоторые корпуса).
Ответить

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ходынский б-р, 13
Станция метро:	Хорошевская
Округ:	Северный административный округ
Район:	Хорошёвский
Этаж:	4
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	118.6
Жилая площадь (м2):	60.6
Общая площадь кухни (м2):	18.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	34,490 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Неповторимое предложение в самом наилучшем доме ЖК "Гранд Парк"! трёхкомнатная квартира «распашонка»! Ремонт: в бетоне, под отделку/планировкуВ собственности более 3 лет, прямая продажа, в квартире никто не прописан. Документы все готовы, ипотека подойдёт.Пермоментный выход на сделку.Объявление размещено собственником квартиры ** Большая просьба к риелторам/риэлторам - звонить исключительно в случае есть настоящий Клиент, готовый придти на просмотр квартиры, никакие остальные услуги не заинтересовывают!Площадь 118,6 кв. м., 2 санузла, кухня 18,1 кв.м. • недалеко метро ЦСКА (в шаговой близости)• закрытая территория, круглосуточные посты охраны, видео контроль, консьерж Недалеко инфраструктура для удобного проживания: дошкольные учреждения, 2 средне образовательные школы, 2 парка (в 200 метрах от подъезда парк «Ходынское поле» с водоемами и фонтанами), ТЦ «Авиапарк», спортивные комплексы ЦСКА, арена Мегаспорт

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хорошевский
Округ	САО
Индекс	125252
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	10
Всего квартир	256
Площадь (общая)	37464 кв.м.
Площадь (жилая)	12980 кв.м.
Площадь нежилых помещений	12752 кв.м.
Всего нежилых помещений	320
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Полежаевская - 880 м., м. Беговая - 1800 м., м. Аэропорт - 1800 м., м. Октябрьское Поле - 2100 м., м. Динамо - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хорошёвский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ходынский б-р, 13" состаляла 45.67 млн. руб, а в 2021 году - 34.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хорошёвский" за 7 лет упала на 24 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хорошёвский, например - Москва, ул. Зорге, д. 6, к. 1 или Москва, Хорошёвское шоссе, 50к3