Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк купеческая усадьба отзывы

Расположение

К отзывам

Отзывы

Написать отзыв

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Климентовский переулок, 2, 2
Станция метро:	Третьяковская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Замоскворечье
Этаж:	7
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	176.0
Жилая площадь (м2):	80.0
Общая площадь кухни (м2):	25.0
Цена:	180,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Четырехкомнатная квартира в элитном ЖК "Купеческая усадьба" в центре Москвы. 174 квадратных метра на 7 этаже кирпично-монолитного дома в респектабельном районе Москвы - Замоскворечье по адресу Климентовский пер., 2. Окна квартиры на Овчинниковскую и Озерковскую набережные, по этому жильцам открывается величавая панорама исторической части Москвы. Состав помещений: большая гостиная, кухня, две спальни, кабинет, 3 санузел, раздевалка.Элегантный интерьер дополнен комфортабельной мебелью и текстилем в тон. Колоритная кухня снабжена интегрированной техникой, система теплых полов и приточно-вытяжная вентиляция поддерживает очень приятный климат. В одной из трёх ванных имеется джакузи. Для ухода за вещами - раздевалка и сушильная машинка. Хорошо охраняемая территория комплекса располагает паркингами, детскими площадками. 24 часа в сутки охрана в подъезде. Подземная стоянка, парковочное место включается в цена. имеется очень большой балкончик. В наличии: посудомоечная машинка, холодильник, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования, кондюки, бойлер, ванна, стиральная машинка, обогрев полов. имеется камин. Домашний телефон, телек, кабельное тв, скоростной беспроводная сеть. Закрытый двор стопроцентно благоустроен, озеленен, оснащен красивым ночным освещением 7 минут пешим шагом до Кремля. Район Замоскворечье считается одним из более элитных и многообещающих районов Москвы. Кроме городских усадеб и парков тут располагаются почти все из важных культурных памятников и музеев Москвы Муниципальная Третьяковская галерея, Театральный музей имени А.А. Бахрушина, Дом-музей С.А. Есенина, Дом-музей А.Н. Островского.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Замоскворечье
Округ	ЦАО
Индекс	115184
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	96
Площадь (общая)	20036 кв.м.
Площадь (жилая)	8578 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5527 кв.м.
Всего нежилых помещений	31
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новокузнецкая - 180 м., м. Третьяковская - 310 м., м. Третьяковская - 430 м., м. Полянка - 960 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Замоскворечье

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Климентовский переулок, 2" состаляла 251.6 млн. руб, а в 2020 году - 196.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за 6 лет упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Замоскворечье, например - Москва, Новокузнецкая улица, 3 или Москва, Овчинниковская наб., 22/24с1