|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Нежинская, д.1 к.4 |
Станция метро: |
Славянский бульвар |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ (ЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
19 |
Всего этажей: |
31 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
124.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
20.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
64,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Описание: |
Предлагается к продаже трёх комнатная квартира, в элитном ЖК "Кутузовская Ривьера". Хорошие видовые свойства! Комфортная планировка: большая гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната, детская комната с большой раздевалкой, 2-ая раздевалка при входе в квартиру, два совмещенных санузла, отдельная комната для стирки и глажки белья. В квартире сделан индивидуальный ремонт, с применением дорогих материалов и мебели: паркетная доска, межкомнатные двери, сантехника и мебель в ванных комнатах, теплый пол. Панорамные окна, конвектора в полу, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная охранная сигнализация, кондюк Fujitsu, система фильтрации и чистки воды, аудиоподготовка, для акустических систем. Жилой комплекс, с очень развитой инфраструктурой: детский сад, косметологический салон, ресторан, подземная стоянка, авто-мойка. 24 часа в сутки многоуровневая система охраны, закрытая территория. Располагается в окружении природного заказника “Долина реки Сетунь” (Сосновый лес, Свежий воздух, Детские площадки). В пешей близости ТРЦ “Океания” и “Времена года”. До Кутузовского проспекта 5 минут на машине. Наиблежайшая станция метро: Славянский бульвар. В частной собственности! Документы готовы к сделке! Способствие в получении Ипотеки! Красивое место, для Жизни и Отдыха!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Очаково-Матвеевское | | Округ | ЗАО | | Индекс | 121357 | | Построен в | 2009 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 30 | | Всего квартир | 158 | | Площадь (общая) | 26936 кв.м. | | Площадь (жилая) | 14179 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 6354 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 17 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 3 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Славянский бульвар - 1300 м., м. Пионерская - 2100 м., м. Кунцевская - 2400 м., м. Филевский парк - 2400 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Нежинская, д.1 к.4" состаляла
65.96 млн. руб, а в 2021 году - 65.59 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за
2 года упала на 0 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Очаково-Матвеевское, например - Москва, Большая Очаковская ул., 42 или Москва, Большая Очаковская ул., 30
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 57,600 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 464,516 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 51,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 64000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 64,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 595,556 руб.
- Из которых проценты - 240,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 355,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Агентство недвижимости ОГРК-ЦЕНТР |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
30.07.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 116.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 60.900 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 113.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 62.941 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 116.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 62.060 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
