Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 105к1, 105к1
Станция метро:	Проспект Вернадского
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Обручевский
Этаж:	3
Всего этажей:	18
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	75.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	21,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

КВАРТИРА С РЕМОНТОМ В ЖК "Квартал 38А" ТОРГ! Пермоментный ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Две спальни, большая кухня, два санузла. В квартире произведен высококачественный ремонт, делали "себе", сдаланы все работы ремонта, осталось элементы дизайна и мебель на собственный вкус. Дом отлично построен, по эталонам businеss класс. Дом коммерческий вначале, никаких переселенцев. Жилой комплекс businеss класс «Квартал 38А» Проект содержит в себе 9 жилых домов высотой от 6 до 22 этажей, с отлично очень развитой инфраструктурой: недалеко с комплексом работают несколько среднеобразовательных школ, больниц, дошкольных учреждений, учреждений сферы обслуживания и промышленности развлечений. 1-ые этажи корпусов заведены под нежилой фонд, на подземных уровнях спроектирован паркинг. Все строения обустроены современными коммуникациями и обеспечены соответствующей охраной. Комфортная локация. В шаговой близости от ЖК «Квартал 38А» размещены Воронцовский парк с прудами и Тропаревский лесопарк. До метро проще всего добраться на наземном транспорте – за 15 минут можно доехать на выбор сразу же до трёх станций метрополитена: «Проспект Вернадского», «Юго-Западная» и «Калужская». Неподалеку от комплекса проходят Ленинский проспект и Профсоюзная улица. Расстояние до МКАД отсюда приблизительно 5,5 км, до 3-го транспортного кольца – 8 км. Частная собственность более трёх лет. Быстрый ПОКАЗ!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Обручевский
Округ	ЮЗАО
Индекс	неизвестно
Построен в	2011 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	18
Всего квартир	193
Площадь (общая)	32208 кв.м.
Площадь (жилая)	19685 кв.м.
Площадь нежилых помещений	10204 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1500 м., м. Калужская - 1700 м., м. Юго-Западная - 2000 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Обручевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 105к1" состаляла 19 млн. руб, а в 2019 году - 23.35 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Обручевский" за 5 лет выросла на 18 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)