Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк ломоносов форум

Форум

Написать пост

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Мичуринский пр-т, 6к2
Станция метро:	Минская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Раменки
Этаж:	17
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	644.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	278,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Вашему вниманию предлагается красивый 2-этажный пентхауз в элитном ЖК "Ломоносов" с красивыми панорамными видами на живописную лесопарковую зону МГУ, на Москва-реку, Москва-Сити и парк Победы! В одном из самых наилучших и супер экологичном районе Москвы. Квартира площадью 643,9 м! Окна выходят на 2 стороны: Институтский проспект, Воробьёвская набережная. Высочайшие потолки: на первом уровне квартиры - 3,80 метра, на втором уровне квартиры - 5 м! Суммарная площадь - 960,3 м2 Жилая - 506,8 м2 - без учета балкона, лоджий и террасы Терраса - 444,3 м2 (с учетом коэффициента 0,3 - составляет 133,3 м2 ) Балкончик - 4 м2 (с учетом коэффициента 0,3 - составляют 1,2 м2 ) Лоджия - 8,67 м2 (с учетом коэффициента 0,3 - составляет 2,6 м2)Итого:Суммарная площадь квартиры с учетом мансарды (пентхауса), террасы, балкона и лоджии - 643,9 м2 Конкретно в данной квартире Вы сможете воплотить свою мечту и воплотить фантазию в жизнь, сделав ремонт себе) Лучший вариант квартиры собственной мечты без переплаты за уже готовую отделку) Квартира чрезвычайно теплая. Из окон открывается красивый панорамный вид. Каждый вечер Вы можете следить роскошные восходы и закаты солнца. А большая терраса даст возможность сделать всё то, о чём можно грезить: иметь собственный сад, обустроить зону отдыха и барбекю, поставить шезлонги, оформить воркаут и прочее)) Всего три квартиры на площадке (все три предлагаю). 24 часа в сутки видео-наблюдение по всему периметру всего ЖК. Хорошо охраняемая территория, строгая пропускная система. Подземная стоянка, лифт непосредственно к подземному паркингу. Лифты французского производства. Гостевая стоянка во дворе. Есть парковочное место в подземной стоянке Отлично очень развитая инфраструктура. Комфортная транспортная доступность. Один взрослый владелец объекта. Прямая продажа. Пермоментный выход на сделку. Быстрый показ. Стоимость в рублях указана условная. Цена квартиры - 4 281 900 баксов (по курсу ЦБ)

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119330
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	17
Всего квартир	119
Площадь (общая)	33521 кв.м.
Площадь (жилая)	19752 кв.м.
Площадь нежилых помещений	13769 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Воробьевы горы - 2400 м., м. Парк Победы - 2500 м., м. Парк Победы - 2600 м., м. Спортивная - 2600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Мичуринский пр-т, 6к2" состаляла 74.2 млн. руб, а в 2019 году - 74.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Раменки" за 1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе