|
|
Отзывы
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Маршала Василевского, 13к3 |
Станция метро: |
Щукинская |
Округ: |
Северо-Западный административный округ (СЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
11 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
208.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
24.3 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
49,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже солнечная большая комфортная 4-х комнатная квартира с красивым видом с 11 этажа на три стороны света в ЖК "Маршала Василевского". Дом 17-этажный на 99 квартир по персональному проекту (стартовый объект компании Донстрой) размещен в нешумном утопающем в зелени дворе в 5 минутках ходьбы от метро Щукинская. Красивая транспортная доступность и неповторимая инфраструктура: парк под окнами, детские площадки, Курчатовская среднеобразовательная школа в 2-ух минутках ходьбы, закрытая хорошо охраняемая территория с паркингом, консьержная служба, возможность приобретения места в подземном одноуровневом гараже со входом из дома. Красивый вид на Москву. Недалеко парк Покровское-Стрешнево и сквер Молодость. Планировка квартиры включает 4 спальни, просторную гостиную, кухню, 2 гардеробных, два санузла, холл, сделаны огромные антресоли. В квартире сделан предварительный ремонт, не считая одной комнаты, с полной подменой электрики, сглаживанием стенок, новой стяжкой и разглаживающим покрытием на пол, подменой окон. Разведены сантехника и электрика, установлены установки. Заложены трассы кондюков (опрессованы и законсервированы) и повешены наружные блоки. Это самые трудозатратные и длительные «грязные» работы. Куплена огромная новая джакузи завышенной глубины с моторизованными приводами. Осталась чистовая расцветка стенок, укладка плитки и напольного покрытия на собственный вкус. На этом шаге ремонта нетрудно откорректировать его под свои вкусы. Ремонт делался отменно под себя наилучшими материалами. Квартира большая, но чрезвычайно комфортная и комфортная. Красивые соседи. Чрезвычайно тихая. Владелец объекта один и никогда не изменялся – это я. Предлагаю сам, встречаюсь и отвечаю на вопросики. Юридически и на физическом уровне свободна. Конфигураций планировки нет. Прямая продажа, доступна ипотека. Пермоментный выход на сделку. Быстрый показ. Риелтору приз.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Щукино | | Округ | СЗАО | | Индекс | 123182 | | Построен в | 1997 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 99 | | Площадь (общая) | 19776 кв.м. | | Площадь (жилая) | 7674 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4586 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 95 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Щукинская - 330 м., м. Октябрьское Поле - 2300 м., м. Спартак - 2400 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Щукино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Маршала Василевского, 13к3" состаляла
52.8 млн. руб, а в 2021 году - 50 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Щукино" за
4 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Щукино, например - маршала соколовского 10 корпус 1
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 44,550 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 213,772 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 39,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 49500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 49,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 460,625 руб.
- Из которых проценты - 185,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 275,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Владимир |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
21.06.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 194.0 м2
м. Октябрьское поле 
Цена: 47.720 млн руб.
Подробнее >>
|
| |
Нашишите отзыв об этом ЖК:
Ваш отзыв
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
