Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Москва, Косыгина ул, 19К1, 19
Станция метро:	Университет
До метро:	20 мин. пешком
Округ:	микрорайон Ленинские Горы
Этаж:	2
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	157.0
Цена:	114,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира на 2 этаже 6-этажного дома в ЖК "Монолит". Суммарная площадь квартиры составляет 157 кв. м. Отделки в квартире нет. Планировка свободная. В квартире можно расположить 3 спальни и кухню, совмещенную с гостиной. Есть один балкончик. Окна всех комнат выходят в спокойный дворик с ландшафтным дизайном. Есть подземная стоянка. ЖК "Монолит" дает покупателям недвижимость премиум-класса с представительским подъездом к дому. Размещен ЖК "Монолит" в одним из экологичных районов города - Раменки. Территория ЖК "Монолит" круглые сутки охраняется, установлены камеры видеонаблюдения. В ЖК "Монолит" работают фитнес-центр, химчистка, бассейн, сауна, автомойка. Оснащены детские площадки. Работают среднеобразовательная школа и детский сад. Наиблежайшими станциями метро являются Воробьёвы горы, Университет и Спортивная. В случае гласить о расстоянии, то они располагаются приблизительно в 10, 18 и 20 минутках ходьбы. Автовладельцы сумеют из ЖК выехать на Ленинский проспект, Мосфильмовскую улицу, ТТК либо проспект Вернадского. Wе sреак Еnglish. Рlеаsе dо nоt hеsitаtе tо соntасt us if уоu hаvе аnу quеstiоns.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119334
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	6
Всего квартир	78
Площадь (общая)	19169 кв.м.
Площадь (жилая)	6888 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7018 кв.м.
Всего нежилых помещений	167
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Воробьевы горы - 980 м., м. Университет - 1800 м., м. Спортивная - 2000 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, Косыгина ул, 19К1" состаляла 381.5 млн. руб, а в 2021 году - 162.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за 6 лет упала на 57 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, ул. Академика Пилюгина, 26к1 или Москва, ул. Косыгина, 19к1