Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк нагатино садовники форум

Форум

Написать пост

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Нагатинская наб., 14к1, 14к1
Станция метро:	Технопарк
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	4
Всего этажей:	20
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	85.0
Жилая площадь (м2):	36.0
Общая площадь кухни (м2):	23.0
Цена:	22,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Новейший дом на набережной Москвы-реки. ЖК "Нагатино-Садовники" (сдан в 2013 г.) - Территория благоустроена, вокруг дома 7 детских площадок на расстоянии 100 метров от дома, баскетбольная площадка, хоккейная/футбольная площадка, есть рампа для скейтборда/самокатов/роликов, 7 среднеобразовательных школ на расстоянии от 300 до 700 метров от дома, несколько дошкольных учреждений, круглогодичный развлекательный парк "Остров Мечты" (аналог Диснэйленда) в 5 минутках от дома, филиал МХТ им. Чехова - 15 минут пешим шагом, гипермаркеты Мираторг и Перектресток, ТЦ Нора, ТЦ Крупный город, музей-заповедник "Коломенское" - 15 минут пешим шагом. - Недалеко 2 станции метро - Коломенская и Нагатинская. На машине постоянно есть три альтернативы для поездки в центр - сама Нагатинская набережная (до Кремля 12-14 минут без пробок), проспект Андропова и Варшавское шоссе. - Кухня-гостиная 23 кв.м, спальня -14 кв.м, детская -10 кв.м, кабинет/спальня - 12 кв.м. В квартире ДВА санузла! Территория круглые сутки охраняется и при всем этом пост охраны располагается в нашем подъезде, установлено видео контроль, заезд во двор через шлагбаум (три заезда). В подъезде 4 лифта! Вид из окон - в вправду спокойный двор. В спальне и в кабинете - окна в пол. Перепланировка легализована, без бардовых линий. - Непосредственная продажа от непосредственного владельца объекта. Полная цена в договоре. Ипотека не исключена. - Риелторов - большая просьба звонить исключительно при наличии покупателя.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Нагатинская наб., 14к1" состаляла 16.67 млн. руб, а в 2021 году - 20.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 4 года выросла на 18 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)