Дорогие соотечественники, проблема в старой формации людей и их управления, все лишь бы как, на тяп ляп, поверьте, новое поколение все исправит, это советская эпоха
Ответить

26.02.2021 Кондрат Иванович А.

Район не плохой, традиционно в этом районе селиться интеллигенция, с экологий здесь тоже все отлично, рядом парк с прудом, а также олимпийская деревня. Большое количество легендарных и престижных учебных заведений - МГУ, РУДН.
Ответить

26.02.2021 (обновлено: 26.02.2021) Юлиана

Жк позиционирует себя как бизнес-класс с огороженной территорией, а по факту туда может пройти кто угодно, парадокс ))
Ответить

26.02.2021 Алексей

Ну а что Вы хотите, жк уже старенький, особо никто не следит )
Ответить

26.02.2021 Алексей

Староват конечно комплекс, сейчас за такие деньги можно кое-что и получше взять и по современнее.
Ответить

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Коштоянца, 20к1, 20к1
Станция метро:	Юго-Западная
Округ:	Западный административный округ
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	21
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	135.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	36,490 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	ЖК "Олимп" (businеss класс). Закрытая территория, круглосуточно охрана, представительная входная группа. Квартира с высококачественным ремонтом и прекрасными панорамными видами на город. Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, огромная раздевалка. Огромная лоджия. Высочайшие потолки. Стопроцентно уже с мебелью и есть вся нужная бытовая техника. ЖК "Олимп" 2005 года постройки. Зелёный двор и из комплекса можно выйти в парк Олимпийской деревни. Очень развитая инфраструктура: несколько дошкольных учреждений, среднеобразовательная школа, РАНХиГС, академия ФСБ, супермаркеты, салоны косметологии, спортивные клубы. Комфортная транспортная развязка. Есть 2 парковочных места в подземной стоянке за доп плату.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	119602
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	24
Всего квартир	133
Площадь (общая)	19143 кв.м.
Площадь (жилая)	9613 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1581 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 1200 м., м. Проспект Вернадского - 1700 м., м. Университет - 4100 м., м. Калужская - 4400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Коштоянца, 20к1" состаляла 40.5 млн. руб, а в 2021 году - 43.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 8 лет выросла на 6 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)