Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк розмарин москва отзывы

Расположение

К отзывам

Отзывы

Написать отзыв

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Каховка, 37к1
Станция метро:	Новые Черемушки
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Черёмушки
Этаж:	11
Всего этажей:	24
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	152.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	28,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже квартира, в какой Вы сразу же возжелаете остаться навечно! Собственником предлагается к продаже большая, солнечная, комфортная квартира с эксклюзивным индивидуальным ремонтом. Суммарная площадь 151,9 м2. Дом размещен в нешумном, экологически чистом районе Черемушки, меж 3-мя парками: 70-летия Октября, Воронцовским и Зюзинским. Скоро раскроется станция метро и модный ТЦ в 3 минутках ходьбы. Отделка квартиры сделана из натуральных материалов. Для освещения применено огромное количество вариаций главных и локальных осветительных приборов, позволяющих сделать желаемую атмосферу. Свободная планировка дозволила сделать функциональное и удобное для проживания помещение: большая кухня-столовая вооружена бытовой техникой бизнес класса, гостиная изумит мини зимним садом и неповторимой картиной, написанной проф живописцами во всю стенку, колоннами и балюстрадой. В спальне владельцев есть роскошная раздевалка площадью 5 м., 2-ая жилая комната имеет 2 окна, подий, выполняющий функцию разделения и применяемый для хранения вещей, в кабинете разместилась прекрасная библиотека, рабочее место, уголок отдыха и выход на остекленный балкончик. Основной санузел обставлен эксклюзивной мебелью и украшен «звездным небом». Также есть очень большой и элегантный гостевой санузел, черная комната, оснащенная под хранение и огромная лоджия с прекрасным видом. Потолки 3 метра. Установлена охранная и пожарная охранная сигнализация, кондюки, теплые полы, водонагреватель. На этаже 3 квартиры. Отличные соседи. Общими усилиями произведен красивый ремонт общих помещений на этаже. Территория дома огорожена и охраняется. Есть стоянка, детская площадка. Недалеко 3 чрезвычайно не плохих детских сада, в том числе №1 при администрации президента, среднеобразовательная школа Газпрома, новая роскошная спортивная среднеобразовательная школа и дворец ушу, среднеобразовательная школа Самбо-70. Популярная среднеобразовательная школа танцев для взрослых, языковая среднеобразовательная школа в ЖК «Розмарин» напротив. Огромное количество супермаркетов в пешей близости. Показы для риелторов и покупателей строго по записи.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Черемушки
Округ	ЮЗАО
Индекс	117461
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	24
Всего квартир	168
Площадь (общая)	19740 кв.м.
Площадь (жилая)	10312 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2600 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 1400 м., м. Калужская - 1600 м., м. Профсоюзная - 2100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Черёмушки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Каховка, 37к1" состаляла 38 млн. руб, а в 2021 году - 32 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Черёмушки" за 8 лет упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Черёмушки