Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк сердце столицы форум

Форум

Написать пост

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Шелепихинская наб., Дом 6
Станция метро:	Международная
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	32
Всего этажей:	37
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	77.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	21,492 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Праздничек завершился, но мы продолжаем даровать подарки покупателям наших квартир в готовых домах! Звоните, мы вам все детально объясним! Двухкомнатная квартира от девелопера в жк сердце столицы на 32 этаже. Суммарная площадь: 77 кв.м., жилая: 40.1 кв.м., площадь очень просторной кухни: 17 кв.м. В квартире один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 3.20 м. Квартира вполне готова к ремонту и чистовой отделке. Все коммуникации заведены в квартиру, сделана разводка теплоснабжения, установлены временные радиаторы. В половину кирпича выделена влажная зона, кухня. Установлены входная дверь и застекленные окна с завышенной звукоизоляцией. Дом кирпичный, одноподъездный, высотой 37 этажей. На этаже 13 квартир. В подъезде 4 пассажирских и 2 грузовых лифта. Начало строительства - 1 квартал 2018 года. Окончание строительства - 3 квартал 2020 года. Оформление сделки по договору долевого роли. В пешей близости располагаются станции метро: «Шелепиха» (900 м), «Полежаевская» (1.7 км), «Фили» (1.7 км), «Хорошево» (1.7 км). Квартира уже подготовлена застройщиком к ремонту: заведены все коммуникации, теплоснабжение разведено по квартире, установлены временные радиаторы, застекленные окна с завышенной звукоизоляцией и входная дверь. Финальная отделка подъезда сделана с применением классных материалов, установлены очень надежные грузопассажирские лифты. В составе жилого комплекса "Сердце Москвы" - 8 разноэтажных корпусов, свои среднеобразовательная школа и детский сад, торговый комплекс с большим гипермаркетом. Для автовладельцев учтён подземная стоянка с автомойками. Учтена парковая зона с пляжем и причалом. Обустроена центральная площадь для праздничков и остальных мероприятий, летний театр, открытый водоем (в зимнюю пору – каток). Квартира предлагается к продаже застройщиком - компанией "Донстрой", что обеспечит Вам очень удобные условия сделки и полную ее безопасность.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123290
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	128
Площадь (общая)	5611 кв.м.
Площадь (жилая)	3631 кв.м.
Площадь нежилых помещений	73 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Международная - 710 м., м. Фили - 720 м., м. Деловой центр - 1200 м., м. Выставочная - 1300 м., м. Кутузовская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Шелепихинская наб., Дом 6" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 3241.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 10 лет выросла на 99 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)