Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк студенческая 20 форум

Форум

Написать пост

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Студенческая улица, 20, 20
Станция метро:	Студенческая
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	9
Всего этажей:	15
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	130.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	92,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Вашему вниманию предлагается трёшка квартира на 9 этаже современного элитного ЖК "Студенческая 20". Хорошая транспортная развязка и комфортное месторасположение, прямой выезд на Кутузовский проспект., 10 мин. пешим шагом до станции метро Студенческая и 15 мин. до станции Киевская. Площадь квартиры 125 кв. м. В силу того, что два балкона были присоединены к квартире, фактическая площадь составляет 138 кв. метров. Благодаря многофункциональной планировке, в квартире организованы: 2 огромные спальни, гостиная, объединенная с обеденной зоной, большая кухня, 2 санузла и 3 отдельные гардеробные. Чрезвычайно солнечная квартира, из которой открывается панорамный вид на Москва Сити и во двор. Высочайшие потолки, 3.35м. В квартире произведен качественный ремонт по персональному авторскому дизайн-проекту. Оба санузла изготовлены полностью из итальянской мозаики Siсis. В большенном санузле располагается панно ручной работы, так же Siсis. Вся сантехника Villеrоу & Восh. Дорогие итальянские двери из натурального дерева, изготовленные под заказ. Итальянская кухня, изготовленная из натурального дерева, и стопроцентно оснащенная самой современной техникой. В квартире много частей декора от самых узнаваемых и дорогих известных производителей, таковых как Fеndi, Rаlрh Lаurеn, Vеrsасе. Французские люстры ручной работы, изготовленные из бронзы. Огромная закрытая территория, 24 часа в сутки видео контроль и охрана. На местности комплекса располагается продуктовый супермаркет, спа центр, большой двор с ландшафтным дизайном, детская площадка. В цена включается два огромных парковочных места в подземной стоянке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121151
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	монолит-кирпич
Этажность	15
Всего квартир	33
Площадь (общая)	5017 кв.м.
Площадь (жилая)	2465 кв.м.
Площадь нежилых помещений	628 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Студенческая - 510 м., м. Выставочная - 880 м., м. Деловой центр - 900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Студенческая улица, 20" состаляла 94 млн. руб, а в 2021 году - 83.22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 4 года упала на 11 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, ул. Генерала Ермолова, 4 или Москва, Большая Дорогомиловская ул., 4