Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк три башни форум

Форум

Написать пост

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Молодогвардейская улица, 2к3, 2к3
Станция метро:	Кунцевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Кунцево
Этаж:	5
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	100.1
Жилая площадь (м2):	60.9
Общая площадь кухни (м2):	12.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	25,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже хорошая трёх комнатная квартира в респектабельном районе Москвы в шаговой близости от метро Кунцевская . Квартира с неплохим ремонтом, 2 не связанные с собой комнаты, большая кухня-гостиная, два санузла, в коридоре есть раздевалка, также есть балкончик и лоджия. Дом располагается на огороженной местности, в ЖК "Три башни" работает многоуровневая система сохранности с контролем доступа, круглосуточным видеонаблюдением, домофонами и охраной . Очень развитая инфраструктура района: в шаговой близости фитнес-центр с бассейном Олимпик Стар, парки.ю британский детский сад Sun Sсhооl, супермаркеты..

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кунцево
Округ	ЗАО
Индекс	121467
Построен в	1999 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	20
Всего квартир	102
Площадь (общая)	13577 кв.м.
Площадь (жилая)	6919 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2670 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Кунцевская - 590 м., м. Кунцевская - 620 м., м. Пионерская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Кунцево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Молодогвардейская улица, 2к3" состаляла 21 млн. руб, а в 2021 году - 25.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Кунцево" за 11 лет выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 224,775 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
Из которых проценты - 93,750 руб.
Тело ипотечного кредита 138,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Климарева Ангелина Александровна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.01.2020