Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Нижняя Красносельская 35 стр 48
Станция метро:	Бауманская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Басманный
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	161.0
Общая площадь кухни (м2):	40.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	42,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Собственник. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что ремонт выполнен. Необходимо отметить то, что продажа апартамента в жк трибека. Необходимо подчеркнуть то, что корпус Барклай. 4 этаж. Надо сказать то, что угловой. 3 комнаты. 2 с/у. Обратите внимание на то, что окна на три стороны.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 480 м., м. Красносельская - 700 м., м. Комсомольская - 1100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Нижняя Красносельская 35 стр 48" состаляла 32.17 млн. руб, а в 2021 году - 30.3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 2 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Кривоколенный переулок, 7 или Москва, Садовая-Черногрязская улица, 13/3с1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 37,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 234,783 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 33,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 42000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 42,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 390,834 руб.
Из которых проценты - 157,500 руб.
Тело ипотечного кредита 233,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	aa
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк трибека

Общие данные