Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк трилогия форум

Форум

Написать пост

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Трёхгорный Вал, 14с1, 14с1
Станция метро:	Улица 1905 года
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	4
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	117.6
Цена:	111,730 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира свободной планировки в ЖК Трилогия, суммарной площадью 117,6 кв.м. Огромное общее количество окон даёт возможность спланировать: кухню-гостиную, 2 спальни со своим санузел, кабинет, который можно применять, как гостевую спальню, гостевой санузел. Окна нацелены на парк и во внутренний двор. Также в частной собственности имеется 1 парковочное место в подземной стоянке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123022
Построен в	1885 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	400 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	61
Площадь (общая)	5720 кв.м.
Площадь (жилая)	3342 кв.м.
Площадь нежилых помещений	469 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 610 м., м. Краснопресненская - 1000 м., м. Баррикадная - 1300 м., м. Выставочная - 1600 м., м. Деловой центр - 1700 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Трёхгорный Вал, 14с1" состаляла 106.05 млн. руб, а в 2021 году - 90.46 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 3 года упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или Тверской бульвар, 16 строение 5