Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк времена года отзывы

Расположение

К отзывам

Отзывы

Написать отзыв

Пока отзывов нет..

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Москва, Полянка, Якиманка, Старомонетный переулок, 18
Станция метро:	Третьяковская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Якиманка
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	191.0
Жилая площадь (м2):	120.0
Общая площадь кухни (м2):	35.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	149,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

ЖК "Времена Года" - ЦАО! Шикарная четырёхкомнатная квартира с авторским ремонтом в районе Замоскворечье. Из окон открываются виды на Президент-Отель;, бизнес квартал; Москва-Сити; здание МИД, монумент Петру I, Храм Христа Спасателя, Кремль и Третьяковскую галерею. Внутреннее место квартиры выдержано в стиле арт-деко. В отделке использовались дорогостоящие материалы: красное дерево, фрески, витражи. Квартира -распашонка. Планировка включает кухню-столовую, гостиную с 2-мя дровяными каминами, кабинет, основную и детскую спальни со своими ванными комнатами, гостевой санузел. Квартира стопроцентно оснащена мебелью. Есть парковочное место в подземной стоянке. Внутренняя инфраструктура включает бистро и прачечную. Есть служба охраны и система видеонаблюдения. Показ по подготовительной договоренности. 149,9 млн руб ТОРГ

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, Полянка, Якиманка, Старомонетный переулок, 18" состаляла 211.36 млн. руб, а в 2021 году - 176 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за 5 лет упала на 16 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Россия, Москва, улица Большая Полянка, 61с2 или Полянка М. ул, 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 134,910 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 706,335 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 119,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 149900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 149,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 1,395 млн руб.
Из которых проценты - 562,125 руб.
Тело ипотечного кредита 832,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Судницина Ирина Павлова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.12.2019