Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Маршала Катукова, 24к6, 24к6
Станция метро:	Строгино
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Строгино
Этаж:	27
Всего этажей:	27
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	150.8
Жилая площадь (м2):	81.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Цена:	32,346 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

четырёхкомнатная квартира в ЖК Янтарный город, находящемся по адресу: Москва, СЗАО, район Строгино, ул. Маршала Катукова д. 24, корп. 6, кв.178 в шаговой близости до метро Строгино. Кадастровый номер : 77:08:0008009:3020. Этаж — 27 эт. Этажей всего в доме - 27. Площадь — 150,8 кв.м. Жилая - 81 кв.м, Кухня -12 кв.м. Год постройки: 2008. Тип дома - монолит. Два всеполноценных санузла .Территория жк располагается под круглосуточным наблюдением, заезд на местность производится строго по пропускам. На местности комплекса два салона косметологии, аптека, мини-маркет, два туристских агентства, центр исследования британского языка Lingvо Сiti. ТОРГИ в рамках исполнительного производства 229 ФЗ. Ипотека не подойдёт . С документами можно ознакомится по запросу.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Строгино
Округ	СЗАО
Индекс	123458
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	29
Всего квартир	192
Площадь (общая)	30796 кв.м.
Площадь (жилая)	11027 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9464 кв.м.
Всего нежилых помещений	214
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	4 грузовых
Рядом находятся метро	м. Строгино - 690 м., м. Спартак - 2200 м., м. Тушинская - 3200 м., м. Мякинино - 3300 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Строгино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Маршала Катукова, 24к6" состаляла 63 млн. руб, а в 2021 году - 48 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Строгино" за 6 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Строгино, например - Москва, улица Твардовского, 18к5 или Москва, ул. Маршала Катукова, 24к5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 29,111 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 193,046 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 25,877 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 32346 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 32,346 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 300,998 руб.
Из которых проценты - 121,298 руб.
Тело ипотечного кредита 179,700 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Людмила
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк янтарный город строгино купить

Общие данные