Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


жк южная битца форум

Это риэлтор?
0
1
100% что это
собственник
жк южная битца форум (фото №1)
жк южная битца форум (фото №2)
жк южная битца форум (фото №3)
жк южная битца форум (фото №4)
жк южная битца форум (фото №5)
жк южная битца форум (фото №6)
жк южная битца форум (фото №7)
жк южная битца форум (фото №8)
жк южная битца форум (фото №9)

Форум




 
02.01.2024   Руслан

Далековато от Москвы, а так жк вроде норм.
  Ответить  

04.04.2021 (обновлено: 30.04.2023)   Надежда

В офисе продаж постоянно кормят обещаниями по поводу сдачи, хотя на самом деле идут большие задержки, например первая очередь должна была быть сдана еще в конце марта (так было прописано в договоре), но на деле этого нет, хотя официально было объявлено о том, что ремонтные работы завершены и делалось это судя по всему, чтобы не было законных оснований о применении штрафных санкций к застройщику. В настоящий момент мы не можем записаться на получение ключей и вообще нет ясности - когда это можно будет сделать. Что касается готовности квартир, то здесь все очень плохо - они абсолютно не пригодны для проживания на текущий момент - все отваливается и отклеивается, не готовы подъезды к дому, строительством занимаются лишь единичные рабочие.
  Ответить  

26.12.2022  Антон
До Москвы близко, добираться удобно, а цены пониже московских. Лес рядом, что является огромным +. Летом можно на велосипедах кататься, зимой на лыжах. Квартиры с разнообразными планировками и видами отделки, есть из чего выбрать.
  Ответить  
30.04.2023  Валерия
Интересная концепция благоустройства двора в формате Круглого года. Т.е корпусов всего 12, и каждый двор будет соответствовать месяцу и сезону в году. Т.е будут выдержаны цвета, тон и т.д. Я считаю, что это прикольно, необычно. Зачастую дворы сейчас делают стандартными и ничем не примечательными. Кстати, зонирование тоже продумали. Вроде площадь небольшая, но места детям и взрослым хватает.
  Ответить  
12.01.2023   Артур

Комплекс еще строится, но магазины, аптеки все уже есть. Естественно, когда достроят остальные корпуса коммерции, станет еще больше. Плюс очень ждем свою социалку. Будет 4 детских сада, 2 школы. Кстати, школу уже начали строить.
  Ответить  

28.01.2021   Tanja

Мы приобрели себе квартиру в ЖК Южная битца и на это повлияло главным образом отличное соотношение цена-качество. Особенно радует близкое расположение метро "Старокачаловская", а то что многие сетуют на плохую экологию по сравнению с СЗАО и другими районами с хорошей экологией, то для таких товарищей я прошу обратить внимание на стоимость квартир в этих чистых районах и все сразу станет ясно. На счет сроков сдачи также глупо паниковать, поскольку в договоре прописано что первая очередь будет сдана в начале весны 21 года, и паниковать преждевременно - занятие неблагодарное, как говориться поживем - увидим, хотя из-за короновируса небольшие затягивания допустимы. Что касается отделки квартир, то она имеет место быть в некоторых местах, но так как квартиры еще не сданы, то делать однозначные заключения о некачественной отделки также преждевременно и нужно дождаться окончания сдачи. В любом случае, главный плюс этого жк - это стоимость квартир, ну где еще в Москве можно приобрести квартиру 65 квадрата за менее чем 6 млн. рублей? Если вы мне скажете где, то я заберу все свои слова назад, и учтите - это с учетом развитой инфраструктуры, близостью от метро и другими плюсами!
  Ответить  

28.10.2020   Юра

Учтите, если захотите себе забронировать себе квартиру в данном жк, то придется раскошелиться, поскольку бронирование здесь платное! Есть несомненно и плюсы у этого жк, например ценовая политика на квартиры в жк южная битца весьма лояльна по отношению к своим потенциальным покупателям, и в этом направлении (ЮГ) дешевле жк пожалуй нет и к данным выводам я пришел проведя серьезный анализ всех жк данного направления. Что касается документов, то для 1-ой очереди оформляется договор ДДУ (заметьте - это не Эскроу). При оформлении ипотечного кредита страхование жизни мне составило чуть меньше 10 тысяч рублей при обращении с любое страховое агентство имеющие аккредитацию банком (иначе за страхование жизни придется выложить 20 тысяч). Ну и само оформление документов особых вопросов не вызвало, все было сделано профессионально, особенно порадовала работа менеджеров которые постоянно находились на связи и отвечали на все возникающие по ходу вопросы. Также была произведена регистрация в Росреестре. Рисков при покупке квартиры себе в этом жк сведены к минимуму, поскольку компания имеет аккредитацию по военной ипотеке, что же качается сроков сдачи жк, то как правило ДСК 1 их не нарушает и сдает свои объекты в установленные сроки. Сам застройщик один из старейших и проверенных в Москве. К плюсом также можно отнести скорое строительство станции МЦД и можно будет быстро добираться до центра, однако точной информации о строительстве МЦД нет :( Также будет шикарно если сделают съезд с Симферопольского шоссе. Что касается экологии, то по моему мнению она здесь вполне хорошая для Москвы, конечно же это не лесной заповедник, но не хуже чем в других районах Москвы. Особенно чистый воздух достанется жильцам верхней этаже. Также радует что в подольском лесничестве сохранятся лесные массивы и не будет построено новых жк, поскольку подольское лесничество защищено законом, всем удачи!
  Ответить  

05.10.2020   Аноним

ЖК "Южная Битца" - не самый лучший жк. По мнению застройщика огромный плюс данного жк - это близкое расположение рядом со МКАД, однако ЖК располагается между Варшавским и Симферопольским шоссе, с очень сложным заездом с данных шоссе к жк южная битца. Мало того, что не удобно подъезжать к данному жк, но там еще и слышимость очень сильная от данных магистралей - справа и слева постоянно будет донимать шум от автомобилей с данных шоссе. При этом шум от этих магистралей настолько донимающий, что даже любые стеклопакеты не спасают. Также застройщик постоянно рекламирует свой жк южная битца как жк сделанный из особо технологичных панелей, однако на самом деле это стандартный панельный дом, но застройщик уверяет что эти панели на столько супер технологичный, что по качеству даже превышают монолит ). Возвращаясь к шуму от магистралей, хотелось бы дополнить что рядом также проходит линия МЦД от которой также исходит не мало шума, и что самое обидное станции МЦД там нет :( Не смотря на то, что застройщик уверяет о скором строительстве МЦД-станции, верится в это с трудом, поскольку нет никаких подтверждающих документов на этот счет. Также на сайте застройщика можно найти информацию о том, что добраться до ближайшего метро можно за нескольку минут на общественном транспорте, однако на деле, время до метро будет зависеть от интенсивности авто трафика на шоссе, и в час пик может занять час и более! Вообще, после моего посещения жк южная битца у меня сложилось ощущение, что данный жк - это просто выброшенный между двух шоссе хлам, нелепый во всех отношениях, но главным образом своим расположением. Расположение там настолько не уютное, что больше смахивает на какую-то техническую остановку для заглохших автомобилей, но никак не жилой комплекс предназначенный для долгой и счастливой жизни. Однако менеджеры жк постоянно рассказывают сказки своим потенциальным клиентам, о скором строительстве метро, о вип клиентах купивших себе жилье в данном жк, также нередко менеджеры уверяю в том, что район южная битца в скором будущем войдет в состав Москвы и квартиры в этом жк резко вырастят в цене и стоит поторопиться с покупкой.
  Ответить  

05.09.2019   Незнакомка

Договорились с работником о том что будем оформлять сделку через счета эскроу, но когда приехали в офис компании, нам сказали, что реально оформление сделки только по дду, жесть :( Зачем было врать??
  Ответить  

05.09.2019   Аноним

Сперва вроде все понравилось и мы решили покупать квартиру в данном жк, но позже выяснилось, что застройщик этого жк - компания ООО Исторический район, и работает в ней только один работник - он же директор ). А уставной капитал ООО составляет всего 10000 рублей! Думаю, что при такой слабой организации, ооо может в любой момент раствориться, включая с директором, которого потом будут искать где-нибудь на Кипре. Поэтому как-то расхотелось входить в число обманутых дольщиков.
  Ответить  

05.09.2019   Аноним

Компания показалась подозрительной, поскольку перед просмотром квартир мы несколько раз уточняли у менеджера по телефону о возможности покупки квартиры через счета эскроу (на что нам был дан утвердительный ответ), однако по приезду нам заявили, что оформление возможно только по договору доверительного управления :( Причина лжи - не понятна.
  Ответить  

05.09.2019   Grisha

9 типов модификация серии П-44 объединенные друг с другом с разной этажностью. Отличная локация ЖК, несмотря на то что рядом с жк находятся автомагистрали, они совершенно не мешают, напротив, жк только выигрывает за счет улучшения транспортной развязки.
  Ответить  

05.09.2019   Pavel A.

Были на просмотри, в общем все понравилось, жк неплохой, довольно удобно добираться до метро, также в будущем планируется открытие еще одной станции метро (в соответствии с программой МЦД2), когда едешь до метро на общественном транспорте - есть выделенная полоса для автобусов это плюс. Планируется строительство широкой инфраструктуры - это и школы и дет. садики и торговый центр, а также поликлиника. ЖК находится по соседству с лесом, большое количество парковочных мест при том что сами дворы будут закрыты для автомобилей. Качественные лифты иностранного производства. Сами планировки квартир также понравились, поскольку квартиры имею огромнейшие окна, некоторые имеют панорамный вид. Квартиры можно взять как уже с ремонтом, так и с предчистовой отделкой. Несмотря на то что жк находится в окружении двух магистралей, все равно очень тихо, шум от трасс никак не ощущается.
  Ответить  

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 2-к.
Улица, Дом:
пос. Битца, стр. 4
Станция метро:
Улица Старокачаловская
До метро:
30 мин. пешком
Округ:
жилой район Южная Битца
Этаж:
21
Всего этажей:
25
Дом:
панельный
Общая площадь (м2):
63.5
Жилая площадь (м2):
33.5
Общая площадь кухни (м2):
13.4
Цена:
5,925 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:
Непосредственная продажа от девелопера! предлагается к продаже двухкомнатная квартира суммарной площадью 63.5 кв.м. на 21-м этаже 25 этажного дома. ЖК "Южная Битца" – это новейший проект класса «комфорт» от ДСК-1. Современная архитектура корпусов, дошкольные учреждения, средне образовательные школы, огороженные дворы, игровые площадки для малышей, территория для размеренного отдыха, велодорожки, площадки для занятий спортом и воркаут, гипермаркеты, супермаркеты, бистро, обустроенная место отдыха – всё для удобной жизни не выходя из комплекса. Природное окружение и прекрасные виды из окон на Подольское лесничество, Бутовский лесопарк и Ботанический сад «Вилар» дополняют достоинства района. Комфортное размещение меж Варшавским и Симферопольским шоссе, в нескольких минутках езды до трёх станций метро – Аннино, Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская, даёт жителям хорошую транспортную доступность. В проекте на местности комплекса будет организована новая железнодорожная платформа МЦД-2 «Нахабино-Подольск», в итоге дорога до центра Москвы составит всего 30 минут.


Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,925 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 55,132 руб.
  • Из которых проценты - 22,218 руб.
  • Тело ипотечного кредита 32,915 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
ДСК-1
Телефон:
Показать телефон
Куда выслать телефон? (телефон/email):
 
Дата публикации:
30.04.2023


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
1
100% что это собственник
Всего проголосовало: 1

Похожие объявления

Квартира 2-к. 64.0 м2

м. Выставочная

Цена: 6.200 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 68.0 м2

м. Тушинская

Цена: 5.980 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 2-к. 60.0 м2


Цена: 6.000 млн руб.

Подробнее >>


    Нашишите пост об этом ЖК:

Ваш пост

Имя
Email (не публикуется)
Комментарий
- Защитный код   
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro