Наверное одной из главных причин того, что я приобрела здесь квартиру, это расположение и то что цена за такое, расположение квартиры, ниже московских. Инфраструктура развитая, проекта. бывает правда не всегда удобно, но сейчас как я знаю новый заезд, что радует, жк продолжают облагораживать и делать все для людей до сих пор
  Ответить  

Далековато от Москвы, а так жк вроде норм.
  Ответить  

В офисе продаж постоянно кормят обещаниями по поводу сдачи, хотя на самом деле идут большие задержки, например первая очередь должна была быть сдана еще в конце марта (так было прописано в договоре), но на деле этого нет, хотя официально было объявлено о том, что ремонтные работы завершены и делалось это судя по всему, чтобы не было законных оснований о применении штрафных санкций к застройщику. В настоящий момент мы не можем записаться на получение ключей и вообще нет ясности - когда это можно будет сделать. Что касается готовности квартир, то здесь все очень плохо - они абсолютно не пригодны для проживания на текущий момент - все отваливается и отклеивается, не готовы подъезды к дому, строительством занимаются лишь единичные рабочие.
  Ответить  

Комплекс еще строится, но магазины, аптеки все уже есть. Естественно, когда достроят остальные корпуса коммерции, станет еще больше. Плюс очень ждем свою социалку. Будет 4 детских сада, 2 школы. Кстати, школу уже начали строить.
  Ответить  

Мы приобрели себе квартиру в ЖК Южная битца и на это повлияло главным образом отличное соотношение цена-качество. Особенно радует близкое расположение метро "Старокачаловская", а то что многие сетуют на плохую экологию по сравнению с СЗАО и другими районами с хорошей экологией, то для таких товарищей я прошу обратить внимание на стоимость квартир в этих чистых районах и все сразу станет ясно. На счет сроков сдачи также глупо паниковать, поскольку в договоре прописано что первая очередь будет сдана в начале весны 21 года, и паниковать преждевременно - занятие неблагодарное, как говориться поживем - увидим, хотя из-за короновируса небольшие затягивания допустимы. Что касается отделки квартир, то она имеет место быть в некоторых местах, но так как квартиры еще не сданы, то делать однозначные заключения о некачественной отделки также преждевременно и нужно дождаться окончания сдачи. В любом случае, главный плюс этого жк - это стоимость квартир, ну где еще в Москве можно приобрести квартиру 65 квадрата за менее чем 6 млн. рублей? Если вы мне скажете где, то я заберу все свои слова назад, и учтите - это с учетом развитой инфраструктуры, близостью от метро и другими плюсами!
  Ответить  

Учтите, если захотите себе забронировать себе квартиру в данном жк, то придется раскошелиться, поскольку бронирование здесь платное! Есть несомненно и плюсы у этого жк, например ценовая политика на квартиры в жк южная битца весьма лояльна по отношению к своим потенциальным покупателям, и в этом направлении (ЮГ) дешевле жк пожалуй нет и к данным выводам я пришел проведя серьезный анализ всех жк данного направления. Что касается документов, то для 1-ой очереди оформляется договор ДДУ (заметьте - это не Эскроу). При оформлении ипотечного кредита страхование жизни мне составило чуть меньше 10 тысяч рублей при обращении с любое страховое агентство имеющие аккредитацию банком (иначе за страхование жизни придется выложить 20 тысяч). Ну и само оформление документов особых вопросов не вызвало, все было сделано профессионально, особенно порадовала работа менеджеров которые постоянно находились на связи и отвечали на все возникающие по ходу вопросы. Также была произведена регистрация в Росреестре. Рисков при покупке квартиры себе в этом жк сведены к минимуму, поскольку компания имеет аккредитацию по военной ипотеке, что же качается сроков сдачи жк, то как правило ДСК 1 их не нарушает и сдает свои объекты в установленные сроки. Сам застройщик один из старейших и проверенных в Москве. К плюсом также можно отнести скорое строительство станции МЦД и можно будет быстро добираться до центра, однако точной информации о строительстве МЦД нет :( Также будет шикарно если сделают съезд с Симферопольского шоссе. Что касается экологии, то по моему мнению она здесь вполне хорошая для Москвы, конечно же это не лесной заповедник, но не хуже чем в других районах Москвы. Особенно чистый воздух достанется жильцам верхней этаже. Также радует что в подольском лесничестве сохранятся лесные массивы и не будет построено новых жк, поскольку подольское лесничество защищено законом, всем удачи!
  Ответить  

ЖК "Южная Битца" - не самый лучший жк. По мнению застройщика огромный плюс данного жк - это близкое расположение рядом со МКАД, однако ЖК располагается между Варшавским и Симферопольским шоссе, с очень сложным заездом с данных шоссе к жк южная битца. Мало того, что не удобно подъезжать к данному жк, но там еще и слышимость очень сильная от данных магистралей - справа и слева постоянно будет донимать шум от автомобилей с данных шоссе. При этом шум от этих магистралей настолько донимающий, что даже любые стеклопакеты не спасают. Также застройщик постоянно рекламирует свой жк южная битца как жк сделанный из особо технологичных панелей, однако на самом деле это стандартный панельный дом, но застройщик уверяет что эти панели на столько супер технологичный, что по качеству даже превышают монолит ). Возвращаясь к шуму от магистралей, хотелось бы дополнить что рядом также проходит линия МЦД от которой также исходит не мало шума, и что самое обидное станции МЦД там нет :( Не смотря на то, что застройщик уверяет о скором строительстве МЦД-станции, верится в это с трудом, поскольку нет никаких подтверждающих документов на этот счет. Также на сайте застройщика можно найти информацию о том, что добраться до ближайшего метро можно за нескольку минут на общественном транспорте, однако на деле, время до метро будет зависеть от интенсивности авто трафика на шоссе, и в час пик может занять час и более! Вообще, после моего посещения жк южная битца у меня сложилось ощущение, что данный жк - это просто выброшенный между двух шоссе хлам, нелепый во всех отношениях, но главным образом своим расположением. Расположение там настолько не уютное, что больше смахивает на какую-то техническую остановку для заглохших автомобилей, но никак не жилой комплекс предназначенный для долгой и счастливой жизни. Однако менеджеры жк постоянно рассказывают сказки своим потенциальным клиентам, о скором строительстве метро, о вип клиентах купивших себе жилье в данном жк, также нередко менеджеры уверяю в том, что район южная битца в скором будущем войдет в состав Москвы и квартиры в этом жк резко вырастят в цене и стоит поторопиться с покупкой.
  Ответить  

Договорились с работником о том что будем оформлять сделку через счета эскроу, но когда приехали в офис компании, нам сказали, что реально оформление сделки только по дду, жесть :( Зачем было врать??
  Ответить  

Сперва вроде все понравилось и мы решили покупать квартиру в данном жк, но позже выяснилось, что застройщик этого жк - компания ООО Исторический район, и работает в ней только один работник - он же директор ). А уставной капитал ООО составляет всего 10000 рублей! Думаю, что при такой слабой организации, ооо может в любой момент раствориться, включая с директором, которого потом будут искать где-нибудь на Кипре. Поэтому как-то расхотелось входить в число обманутых дольщиков.
  Ответить  

Компания показалась подозрительной, поскольку перед просмотром квартир мы несколько раз уточняли у менеджера по телефону о возможности покупки квартиры через счета эскроу (на что нам был дан утвердительный ответ), однако по приезду нам заявили, что оформление возможно только по договору доверительного управления :( Причина лжи - не понятна.
  Ответить  

9 типов модификация серии П-44 объединенные друг с другом с разной этажностью. Отличная локация ЖК, несмотря на то что рядом с жк находятся автомагистрали, они совершенно не мешают, напротив, жк только выигрывает за счет улучшения транспортной развязки.
  Ответить  

Были на просмотри, в общем все понравилось, жк неплохой, довольно удобно добираться до метро, также в будущем планируется открытие еще одной станции метро (в соответствии с программой МЦД2), когда едешь до метро на общественном транспорте - есть выделенная полоса для автобусов это плюс. Планируется строительство широкой инфраструктуры - это и школы и дет. садики и торговый центр, а также поликлиника. ЖК находится по соседству с лесом, большое количество парковочных мест при том что сами дворы будут закрыты для автомобилей. Качественные лифты иностранного производства. Сами планировки квартир также понравились, поскольку квартиры имею огромнейшие окна, некоторые имеют панорамный вид. Квартиры можно взять как уже с ремонтом, так и с предчистовой отделкой. Несмотря на то что жк находится в окружении двух магистралей, все равно очень тихо, шум от трасс никак не ощущается.
  Ответить